2023年个人住房出租合同范文

第页共页2023年个人住房出租合同范文个人住房出租合同甲方（出租方）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意将其个人住房出租给乙方使用，并且乙方同意承租甲方的个人住房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方的个人住房位于：地址：_____________房屋类型：_____________房屋面积：_____________平方米使用权属：甲方所有第二条租赁期限1.租赁期限为_______年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.若乙方需要延长租赁期限，须提前一个月书面通知甲方，双方再次协商并签署书面补充协议。第三条租金和付款方式1.租金总额为人民币___________元整（大写：_____________________），租金的支付方式为___________。2.租金的支付期限为每月的__日，乙方应在该日之前将租金支付至甲方指定的银行账户中。3.租金的支付方式可以通过现金、网银转账等方式进行。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元整（大写：_____________________）作为保证金，该金额将在租赁关系终止并满足以下条件时予以退还：a.所有房租已支付完毕且没有欠款；b.房屋未发生任何损坏、污损；c.房屋内物品齐全，无遗失。2.甲方有权将押金用于支付房租或修缮费用等费用，如有剩余应在租赁关系终止后7个工作日内退还给乙方。第五条房屋的使用方式和权益1.房屋的用途为居住使用，乙方不得将房屋用于其他商业用途，也不得将房屋转租给其他人使用。2.乙方须按照当地法律法规的要求，自行办理房屋相关的登记手续。3.乙方有权使用房屋内的设施设备，但必须妥善保管，不得损坏或私自更换。4.甲方应确保房屋的基本安全和卫生条件，如因甲方原因导致房屋不适合居住时，乙方有权终止租赁合同并要求退还全部租金和押金。第六条维修和保养责任1.甲方有责任保养房屋内的设备设施，确保其正常使用，如发现设备设施损坏或故障，应及时修理或更换。2.小修小补的费用由乙方负担，大修费用由甲方负担，但大修费用发生在乙方使用房屋期间且乙方有过错时，乙方应承担相应的费用。第七条违约责任1.若乙方违反本合同规定，未经甲方同意将房屋转租给他人使用，甲方有权解除本合同，并不退还乙方任何款项。2.若乙方擅自改变房屋用途，影响房屋安全，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若乙方不按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金款项万分之五的违约金。4.若乙方损坏房屋或物品，导致房屋需要进行修复、更换等费用，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条租赁房屋的检查和交接1.租赁期开始前，甲方和乙方应共同对房屋及内部设备进行检查，双方签署房屋交接清单。2.租赁期结束时，甲方和乙方应再次对房屋及内部设备进行检查，确认无损坏后，乙方应将房屋交还给甲方。3.如乙方未在租赁期结束时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋并将乙方的私人物品进行处理。第九条争议解决1.本合同的履行和解释受中华人民共和国法律法规的约束。2.若甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行裁决。第十条合同的变更与解除1.本合同签订后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。2.在租赁期内，如有任何一方需要变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并签署书面补充协议，补充协议与本