2023年商品房买卖交易合同范文

第页共页2023年商品房买卖交易合同范文商品房买卖交易合同甲方(出售方)：_______________身份证号码：_______________住所：_______________乙方(购买方)：_______________身份证号码：_______________住所：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商同意签订本商品房买卖交易合同（以下简称“本合同”）。本合同内容如下：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：_______________2.房屋建筑面积：_______________平方米3.房屋登记面积：_______________平方米4.房屋用途：住宅/商住/商业/其他5.房屋所有权证号：_______________第二条价格及支付方式1.房屋总价为：_______________元（大写：_______________）。2.乙方支付方式：一次性支付/分期支付。分期支付时间及金额如下：-第一期：_______________元（付款时间：_______________）第一期款项在签订本合同之日起7个自然日内付清；-第二期：_______________元（付款时间：_______________）第二期款项在本合同生效之日起30个自然日内付清。-第三期：_______________元（付款时间：_______________）第三期款项在乙方取得房屋产权证书后30个自然日内付清。第三条交接与过户1.乙方通过_______________银行转账方式支付房屋总价给甲方。2.乙方获得房屋产权证书后，乙方应向甲方提供复印件一份，以备甲方办理房屋交接过户手续之用。3.房屋交付时间：_______________若房屋无法在约定时间内交付的，甲方应与乙方协商，并承担相关责任。第四条房屋权属保证1.甲方保证所售房屋为清晰、无纠纷的合法所有权。2.甲方保证房屋不受政府征收、占用、收回、查封、拆迁、法院强制执行等权益限制。3.若因甲方原因导致房屋被第三方主张权属，甲方应承担赔偿责任，并全权处理纠纷。第五条房屋质量保证1.房屋交付后，一年内如发现质量问题，乙方享有修理、更换、退货或者减少房屋总价的权利。2.除非经过物业检验合格确认，否则甲方不得将房屋交付给乙方。第六条税费各方责任1.甲方负责已转移的契税、增值税、房产税、印花税及其他与房屋买卖交易相关的税费。2.乙方负责未缴纳的税费，并按规定的时间和比例缴纳给税务部门。第七条违约责任1.甲、乙双方如未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。2.凡因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。第八条其他约定事项1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并视为双方之间具有约束力的法律文件。2.本合同正本一式两份，甲、乙各持一份并具有同等法律效力。甲方(出售方)：_______________签字/盖章：_______________日期：_______________乙方(购买方)：_______________签字/盖章：______