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文档简介

第页共页2023年房屋抵押暂住合同甲方：（借款人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（出借人）身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲方因个人资金需求，向乙方申请借款，为保证借款的安全和及时归还，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方根据自身需要，向乙方借款，乙方同意出借款项，并要求甲方将其名下房屋作为抵押物，担保借款的归还。第二条借款金额和利息1.甲方向乙方借款金额为人民币________元整（￥______元）。2.借款利率为年利息______%。第三条还款方式1.甲方按照如下还款计划偿还本金和利息：（1）每月还款额为人民币________元整（￥______元）；（2）还款期限为______个月；（3）还款方式为等额本息/等额本金。2.甲方每月应在每月的______号前将当月还款款项支付至乙方指定的账户，如遇法定节假日，支付日顺延至工作日。第四条抵押物的确定和债权的转让1.甲方担保其名下房屋作为本次借款的抵押物，抵押物的情况见附件《房屋抵押合同》。2.乙方对该抵押物享有优先受偿权，如甲方未按时还款或还款不足，乙方有权通过司法程序进行抵押物变卖获得债权的回收。第五条借款的使用限制甲方承诺所借款项不用于违法犯罪、赌博等非法活动，如甲方违反约定，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部借款本金与利息。第六条合同解除和违约责任1.本合同任何一方违约或解除合同，应承担相应的法律责任。2.甲方违约或解除合同的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息。3.乙方违约或解除合同的，应将抵押物转换为货款及利息，多余部分应退还甲方。第七条合同纠纷解决方式对于本合同的一切纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交相关法院解决。第八条其他约定事项其他约定事项详见附件《房屋抵押合同》。第九条合同生效和履行本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同生效日期为双方签署后的第三个工作日起生效

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