仓储合同与租赁合同

仓储合同与租赁合同合同编号：【自行编写】仓储合同与租赁合同甲方（仓储方）：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【公司名称】地址：【公司地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】一、合同目的1.1甲方同意将其【仓储地址】的仓库出租给乙方，乙方使用该仓库存放其经营所需的货物；1.2本合同规定乙方租用的仓储面积、使用期限、租金、履行方式、保证金及其他权利和义务等内容。二、租赁内容2.1甲方将其【仓储地址】的仓库出租给乙方，租赁面积约为【租赁面积】平方米。2.2租赁期限：自【日期】起至【日期】止，共【月份】个月。2.3租金：租金为每【单位】租赁面积每月【租金数额】元，每月应按期支付租金。2.4保证金：乙方应在签订本合同之日内缴纳保证金【保证金数额】元，甲方在乙方未违反合同规定、租赁期满并还清欠款后，向乙方归还保证金。2.5特殊约定：【如有特殊约定，可在此列明。】三、权力和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方保证其出租的仓库符合安全、卫生等要求；3.1.2甲方有权随时巡视其仓库的使用情况，如发现乙方违反合同约定，有权通知乙方并要求乙方改正；3.1.3甲方承诺其出租的仓库不存在法律上的之前扣押或停封处罚等情况；3.1.4甲方应按时提供合规的仓储服务；3.1.5甲方应负责对仓库进行必要的维护和检修工作，保证仓库功能正常。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方有权使用其租用的仓库存放经营所需的货物；3.2.2乙方应按照合同规定支付租金，并在合同约定期限内搬离租用的仓库，如未能按时搬离，应按甲方规定支付违约金；3.2.3乙方应合理使用仓库，杜绝将不符合使用标准的货物存放于仓库；3.2.4乙方须确保所存储的货物合法合规；如货物涉及出库、销售等操作，应严格遵守相关法律法规；3.2.5乙方不得擅自改变仓库内部结构，不得在仓库内进行烟火等危险活动；3.2.6乙方应遵守公共秩序，不得扰乱甲方正常办公生产秩序，不得通过任何方式损害甲方的声誉；3.2.7其他合同约定的权利和义务。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定支付租金，应承担每逾期一天应支付租金总额【逾期费用比例】%的违约金；4.2乙方违反合同规定擅自拆除、移动、毁损、损坏甲方用于仓储的建筑、设施、设备或其他物品，除赔偿甲方损失外，还应承担相应的法律责任；4.3乙方未经甲方同意擅自将其租赁的仓库转借第三方使用的，应承担违约责任并赔偿甲方一切因此而产生的损失；4.4如果由于甲方的过错导致租赁生效以后不能达成预期目标，甲方应承担因此发生的违约责任。五、执行方式5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。5.2合同的签订、修改、解除均须以书面形式进行。5.3对本合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决。如协商无效，则应依照中国法律进行解决。5.4合同生效之前，双方应在本合同正文上签署并加盖公章。5.5其他合同执行方式，根据合同约定执行。六、法律效力6.1本合同自双方签署之日起生效，直到租赁期满或通过双方友好协商达成解除协议，才完全失效。6.2本合同的条款均是合法有效的，并不违反中国法律规定。6.3合同任何部分的无效或不合法并不影响其他部分的有效性和法律效力。七、其他7.1如有其他特别约定，以本合同附件的特别约定为准。7.2本合同采用中文书写并签署，任何涉及翻译的问题，以中文原文为准。7.3本合同所涉及的所有争议，双方应通过友好协商解决。如经协