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文档简介
门面房出租合同缘由年月日,甲方(房东)与乙方(承租方)在合法、公正、公平、自愿的基础上,签订本合同,以明确各自在门面房租赁期间的权利、义务,维护合法权益。本合同经双方签字盖章后生效。基本信息甲方(房东)省份:(此处省略)城市:(此处省略)地址:(此处省略)联系方式:(此处省略)乙方(承租方)公司名称:(此处省略)地址:(此处省略)法定代表人/负责人姓名:(此处省略)联系方式:(此处省略)房屋状况房号本次房屋租赁面积为正式建筑面积(以房地产权证中标明的建筑面积为准),面积为(此处省略)平方米。房租为每月(此处省略)元,共(此处省略)个月,合计(此处省略)元,押金为(此处省略)元,抵押:有无房屋配套房屋的内部配套情况如下:(此处省略)房屋状况房屋的交接时间为(此处省略)年(此处省略)月(此处省略)日。房屋交付标准为“水、电、气管路应完好”,“门、窗及玻璃应完好”,“墙、顶及地面应平整或完善”,“卫生洁净没有异味”。租期租赁期限租赁期自(此处省略)年(此处省略)月(此处省略)日起至(此处省略)年(此处省略)月(此处省略)日止。如未提出要求,本合同到期之前,甲方须向乙方发出到期前3个月的通知。租赁期间房租支付方式及时间(此处省略)续租此次租赁期满时,如需续租,乙方需提出书面申请,并在租赁到期前的30天与甲方沟通确定。若双方都同意续订新的租赁协议,则可在此基础上进行续租签约,并视为本租赁合同的组成部分。费用支付方式租金及押金支付方式:(此处省略)租客装修与自用设备费用的支付方式:(此处省略)建筑公共维修费的支付方式:(此处省略)房屋责任甲方责任甲方保证其所出租的门面房屋的合法权属,并且在合同履行期间,保持房屋的完好无损,保证租客的安全和利益,及时维修建筑内的管路、设施等,保证管路、设施的正常使用和安全性。如果甲方需要维修房屋,需提前7天通知乙方;如需对房屋进行重大改造,必须征得乙方同意。乙方责任乙方需按照合同规定的租金支付方式支付房屋租金及押金,必须在约定时间内、足额足期地支付租金。在租赁期内,乙方应当对所租房屋及其内部配套进行妥善保管和使用,不得进行超时、超面积、暴力、毁坏等行为,不得私自拆改房屋内部结构和设施;租赁期满,还应当按照合同规定,将房屋内的设施、家具、电器等进行清理、整理和归还。解约的方式终止协议双方继续履行本协议,直至租房约定期满;协议期届满前,任何一方均未向另一方发出终止本合同的通知,则此合同延续半年,超过一年后,任何一方均可以在续约前提前三个月书面通知对方终止本合同。同意解除现有的合同双方经协商一致,一方或双方合同解除,双方应另行签订书面协议,注明协议解除日期、相关权益及义务,由甲方协助乙方在协议解除之前的15日内交付现金押金退还给乙方。违约处理一方违反规定,属于合同解除的,应在协议解除之前的15日内停止其使用该房屋,并支付相应的违约金。如因一方违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。法律适用和争议解决本合同以人民币为支付货币,适用中华人民共和国现行的合同法及相关法律法规;乙方交纳的房屋押金,应当按照有关规定和双方的协商,由甲方妥善保管;本合同一经签订,双方必须严格履行,否则,对方有权要求另一方承担违约责任;如本合同发生争议,双方应协商解决。协商不成的,双方同意将争议提交(此处省略)进行仲裁,仲裁费由败诉方支付。声明本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;本合同自乙方签章之日起生效;本合同未尽事宜,经双方协商
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