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第页共页2023年商业店铺租赁合同范本经典商业店铺租赁合同甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方所拥有的商业店铺进行租赁，经双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物件及面积1.1甲方同意将其位于（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物件”）租予乙方使用。1.2租赁物件的面积为（具体面积），乙方有权利使用租赁物件的全部面积。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体日期），自年月日起至年月日止。2.2若乙方需要继续租用租赁物件，应提前一个月书面通知甲方，并在双方协商一致的前提下，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：每月人民币（具体金额）；-支付方式：乙方应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2甲方同意在收到乙方支付的租金后向乙方提供租金支付凭证。第四条使用及装修4.1乙方仅可将租赁物件作为（具体用途）使用，不得擅自改变使用目的。4.2乙方如需对租赁物件进行装修、改建或添加设备等，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。乙方应自行负责装修过程中的费用以及装修后的维护和还原工作。4.3乙方不得因装修、改建或添加设备等行为影响其他商铺的正常使用，如因此造成其他商铺的损失，乙方应负责赔偿。第五条维护和修理5.1甲方应保证租赁物件的基本设施和主要设备的正常运行和维修。5.2乙方应负责维护、维修租赁物件内部设施的一般损耗以及乙方自行装修的部分。如需更换或重大修复的设备或设施，甲方与乙方协商决定由谁负责维修费用。第六条安全和责任6.1乙方应按照甲方的规定合理使用租赁物件，并负责妥善保管租赁物件及其配套设施，不得进行违法活动、危险活动或损坏设施的行为。6.2乙方如因使用租赁物件导致第三方人身伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任。6.3如因甲方的原因导致租赁物件或乙方财产损坏，甲方应负责修复和赔偿。第七条违约7.1甲、乙双方一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，具体违约金的金额及方式在双方签订本合同时另行约定。7.2乙方如未按时支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物件。7.3一方违约时，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第八条合同终止8.1合同期满后，乙方应迁离租赁物件，并将租赁物件归还给甲方。如乙方继续使用租赁物件，应与甲方另行签订新的租赁合同。8.2若乙方在租赁期限届满前提出解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。8.3甲乙双方协商一致的其他情况下，本合同可以提前解除。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同的全部附件以及双方书面协商的其他约定事项均为本合同的组成部分。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。特此协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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