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第页共页2023年通用商铺转让合同范文通用商铺转让合同合同编号：2023-XXXX甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：第一条转让商铺的情况1.甲方拥有位于【商铺地址】的【商铺名称】商铺，面积为【商铺面积】平方米，具体情况如下：商铺地址：商铺名称：商铺面积：2.乙方经过查看和了解，对商铺的情况已经非常清楚，并自愿同意购买甲方的商铺。第二条转让价格及支付方式1.商铺的转让价格为人民币【转让价格】元整（￥XXXX）。2.乙方在签署本合同之日起（含签署日）的【支付方式】方式支付转让价格，其中【首付款百分比】作为首付款，即人民币【首付款金额】元整（￥XXXX）。乙方应在【补足款项支付期限】内支付剩余款项，即人民币【剩余款项金额】元整（￥XXXX）。3.转让价格的支付方式为【支付方式】。具体账户信息如下：账户名：开户行：账户号：第三条转让条件及义务1.甲方保证其是商铺的合法所有人，并且商铺没有被查封、扣押、冻结、执行或者处于任何其他纠纷状态。2.甲方应当确保商铺的税费等相关事项已经清理完毕，乙方无需承担相应的税费和费用。3.甲方应当将商铺内的房产证等相关所有权证书交付给乙方，并协助乙方进行过户手续。4.自本合同签订之日起，甲方应立即将商铺的所有管理权和使用权移交给乙方，乙方有权自由使用商铺，承担使用商铺所带来的责任。第四条过户手续1.甲、乙双方应携带必要的证件和文件前往当地的不动产登记机构进行过户手续。其中，乙方应提供身份证明、合法经营证明、税务登记证明、财务报表和相关资质证明。2.乙方应承担过户手续所需的税费和相关费用，包括但不限于过户费、印花税、取得不动产权证的费用等。3.过户手续完成后，甲方应向乙方提供不动产权证，乙方成为商铺的合法所有人。第五条保证及违约责任1.甲方保证其提供的商铺信息真实、详尽、准确，对于因提供虚假信息而导致的一切后果由甲方负责。2.双方保证本合同的履行不会违反任何现行法律、法规和政策。3.如甲、乙方发生违约行为，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金数额为合同金额的【违约金比例】倍。第六条争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与其有关的争议，应通过友好协商解决。如不能解决，应提交【仲裁委员会名称】仲裁委员会进行仲裁。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并由甲方保证商铺转让的权利无任何瑕疵。3.未尽事宜，双方另行协商解决，并作为本合同的补充和附件。甲方（转让方）：签字：_________________日期：____

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