2024年建筑工程瓦工分包商合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程瓦工分包商合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条：工程范围及内容2.1乙方承包的工程范围2.2乙方应完成的工程内容2.3工程质量标准和要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款及验收合格后的支付3.4价格调整机制第四条：工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3乙方应确保的工程进度第五条：乙方义务及责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方施工安全及环保要求5.3乙方对工程质量的保证5.4乙方对工程进度延误的责任第六条：甲方义务及责任6.1甲方提供的施工条件及材料供应6.2甲方对乙方施工过程的监督及协调6.3甲方对乙方工程质量的检查与验收第七条：违约责任7.1乙方违约的情形及责任7.2甲方违约的情形及责任第八条：争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2仲裁或诉讼的地点及法院第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同终止后的善后处理第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密10.2保密期限及例外情况第十一条：合同的生效、期限及续签11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同续签的条件及程序第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件对合同的影响及处理第十三条：其他条款13.1甲方对乙方的授权13.2乙方对甲方的承诺13.3双方约定的其他事项第十四条：附件14.1合同附件的名称及内容14.2附件的有效性及与合同的关系第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××瓦工分包商乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作关系定义：甲方将工程中的瓦工分包工作委托给乙方完成，乙方应当按照甲方的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等各方面的要求。第二条：工程范围及内容2.1乙方承包的工程范围：本合同涉及的工程为×××建筑工程有限公司的×××项目，乙方负责该项目的瓦工分包工作。2.2乙方应完成的工程内容：包括但不限于墙体砌筑、抹灰、防水、瓷砖铺设等瓦工相关工作。2.3工程质量标准和要求：乙方应当按照甲方的要求和国家标准进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余的40%。3.3进度付款及验收合格后的支付：乙方应当按照约定的进度完成工程，甲方根据乙方的实际完成情况进行进度付款。工程竣工验收合格后，甲方应当在验收报告书上签字确认，并在合同约定的时间内支付剩余款项。3.4价格调整机制：合同执行过程中，如遇市场行情变化等原因导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第四条：工期及进度4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3乙方应确保的工程进度：乙方应当按照甲方要求和工程计划进度完成施工，确保工程按时交付。第五条：乙方义务及责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方在施工过程中应当遵守国家法律法规，包括但不限于安全生产、环境保护等方面的规定。5.2乙方施工安全及环保要求：乙方应当确保施工过程中的安全，采取有效措施防止环境污染，严格按照甲方提供的施工安全及环保要求进行施工。5.3乙方对工程质量的保证：乙方应当对施工的工程质量进行自行检查，保证工程质量符合国家标准和甲方的要求。5.4乙方对工程进度延误的责任：乙方如因自身原因导致工程进度延误，应当按照合同约定承担相应的违约责任。第六条：甲方义务及责任6.1甲方提供的施工条件及材料供应：甲方应当为乙方提供施工所需的场地、临时设施、施工图纸等，并确保材料供应的及时、质量合格。6.2甲方对乙方施工过程的监督及协调：甲方应当对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同要求进行施工，同时协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。6.3甲方对乙方工程质量的检查与验收：甲方应当按照合同约定对乙方的工程质量进行检查与验收，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。第七条：违约责任7.1乙方违约的情形及责任：乙方如违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应当按照合同约定承担相应的违约责任。7.2甲方违约的情形及责任：甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常施工或者工程质量、安全等方面出现问题，应当按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方发生的争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2仲裁或诉讼的地点及法院：如双方同意仲裁解决争议，则仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。9.3合同终止后的善后处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程扫尾工作，并保证工程质量。第十条：保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密：乙方应对合同内容及双方在履行合同过程中交换的商务、技术等信息严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2保密期限及例外情况：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。法律、法规、行政规章等要求披露的除外。第十一条：合同的生效、期限及续签11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签的条件及程序：合同到期前一个月，双方如需续签，应书面提出续签意向，并按照原合同约定的条件进行协商。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同的影响及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理，根据事件的影响程度相应减轻或免除责任。第十三条：其他条款13.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方在合同约定的范围内进行施工，并代表甲方与第三方进行必要的沟通和协调。13.2乙方对甲方的承诺：乙方承诺按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。13.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十四条：附件14.1合同附件的名称及内容：附件一：《工程图纸》；附件二：《施工方案》；附件三：《材料供应清单》等。14.2附件的有效性及与合同的关系：附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、咨询方、检测方等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与工程设计、施工、监理、材料供应、检测等环节的单位或个人。第二条：第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入可以通过甲方、乙方邀请或双方共同协商确定。2.2第三方介入程序：第三方介入前，甲方、乙方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；第三方介入后，乙方应向第三方提供必要的施工资料和信息。第三条：第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权对乙方的施工过程进行监督、检查和评估，并提出整改意见。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任，以其介入合同的约定范围和金额为限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供专业服务。5.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的施工工艺和操作规程，不得干涉乙方的正常施工。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起甲乙双方争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2第三方与甲乙方的争议：第三方与甲乙方的争议，应由甲方、乙方、第三方共同协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。第七条：第三方介入后的合同变更和解除7.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面协议，明确变更内容。7.2合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方应协商解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。第八条：第三方介入后的保密条款8.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得向第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条：第三方介入后的其他条款9.1甲方对第三方的授权：甲方授权第三方在合同约定的范围内行使权利，并代表甲方与乙方进行必要的沟通和协调。9.2乙方对第三方的承诺：乙方承诺尊重第三方的专业意见，按照第三方的要求完成施工任务。9.3双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应书面协议，经双方签字盖章后生效。第十条：附件10.1第三方介入协议：附件一：《第三方介入协议》。10.2第三方提供的专业文件：附件二：《第三方提供的专业文件》。本修正条款与原合同具有同等的法律效力，双方在履行合同过程中应严格遵守。如有未尽事宜，双方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程图纸》详细要求：工程图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计要求和技术参数。附件说明：工程图纸是施工的依据，乙方应严格按照图纸要求进行施工。附件二：《施工方案》详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工安全措施等。附件说明：施工方案是指导乙方施工的重要文件，乙方应遵循方案要求进行施工。附件三：《材料供应清单》详细要求：材料供应清单应包括材料名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料供应清单是乙方进行施工的材料依据，乙方应根据清单进行材料采购和使用。附件四：《第三方介入协议》详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及第三方责任限额等。附件说明：第三方介入协议是规定第三方介入的重要文件，甲方、乙方和第三方应共同遵守。附件五：《第三方提供的专业文件》详细要求：第三方提供的专业文件应包括第三方对工程质量、安全、进度等方面的评估报告、建议书等。附件说明：第三方提供的专业文件是指导甲方、乙方进行施工和管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照工程图纸要求进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。示例说明：如乙方未按照图纸要求进行施工，导致墙面抹灰不平整，甲方有权要求乙方重新施工并承担相应费用。2.乙方未按照施工方案要求进行施工，导致工程进度延误的，乙方应承担违约责任。示例说明：如乙方未按照方案要求进行施工，导致施工进度滞后于计划进度，甲方有权要求乙方加快施工速度并承担相应费用。3.乙方未按照材料供应清单要求进行材料采购和使用，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。示例说明：如乙方未按照清单要求采购材料，导致施工使用的瓷砖质量不合格，甲方有权要求乙方更换材料并承担相应费用。4.第三方未按照第三方介入协议要求提供专业服务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题的，第三方应承担违约责任。示例说明：如第三方未按照协议要求对施工过程进行监督，导致工程质量问题，第三方应承担相应的责任并承担相应费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双