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第页共页2023房屋买卖合同合同编号：2023-XXXXX甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方购买甲方的房产事宜达成如下购房合同（以下简称“本合同”）：第一条房产信息1.1房产名称：_______（以下简称“房产”）1.2房产地址：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产权属证号：_______1.5房产维修基金：_______元（由甲方全额支付）第二条交易价格及付款方式2.1房产交易总价为：_______元2.2乙方按以下付款方式支付房产交易款项：(1)首付款：_______元（在本合同签署之日起五日内支付）(2)贷款金额：_______元（乙方根据实际情况申请贷款，贷款机构根据相关政策决定是否批准并贷款）(3)贷款首付款：_______元（乙方从贷款金额中提取的首付款，在签署房产交接手续之日一次性交付甲方）(4)尾款：_______元（在签署房产交接手续之日一次性交付甲方）第三条房产交接3.1双方约定，房产交接手续应在本合同签署之日起_______日内完成。3.2乙方应在房产交接时支付剩余尾款，并与甲方签署相关房产交接手续。3.3房产交接时，甲方应向乙方提供房产权属证书、产权证件、购房发票等相关证明材料。第四条过户手续4.1房产交接完成后，双方应共同办理房产过户手续，将房产的所有权正式过户到乙方名下。4.2过户费用由乙方承担，并在房产过户前一次性支付给甲方。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房产交易款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房产、房产证书、产权证件、购房发票等相关证明材料，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.3若一方因不可抗力因素致使不能履行本合同的约定，应及时通知对方，并提供相应的证明文件。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提请有关部门或仲裁机构予以解决。6.2合同的解释、执行和争议的解决应遵循中华人民共和国的法律、法规。第七条其他约定7.1本合同的附件与合同具有同等效力，附件包括但不限于房产权属证书、产权证件、购房发票等相关证明材料。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代之前与本合同有关的一切口头或书面的约定。7.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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