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第页共页2023年如何写二手房交易合同二手房交易合同2023年本合同由下列双方在2023年______月______日签订：甲方：（卖方）姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是本房产的合法所有者，并有权处置，乙方愿意购买该房产并双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房产地址：1.2建筑面积：1.3房屋类型：（住宅/商业/办公楼等）1.4产权情况：（产权证号/房产证号/土地使用权证号）1.5其他附属设施：（车位/储物间/公共设施等）第二条交易价格及支付方式2.1本次交易的房屋价格为___________人民币（大写：_________________）。2.2乙方于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币___________元，作为确认交易意向并锁定房屋。2.3乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋交易总金额的______%作为首付款，余款将在______个工作日内支付完成。2.4付款方式：（现金/银行转账/支票/其他形式）第三条房产交付和过户时间3.1甲方应在乙方支付全款后______个工作日内将房屋交付给乙方。3.2甲方将负责办理过户手续，并将房屋的权属变更为乙方名下。第四条房屋所有权保证4.1甲方向乙方保证其在签订本合同时所出售的房屋产权不受任何他人的限制或纠纷。4.2如因甲方的原因导致房屋所有权发生变动或受到其他限制，甲方应尽快处理或解决，并承担由此产生的任何费用和责任。第五条房屋状况保证5.1甲方保证房屋在交付时的结构、设备、装修和基本设施的完好性和正常使用性。5.2如乙方在合同签订之日后三个月内发现房屋存在严重质量问题，则乙方有权提出合理的维修要求，甲方应承担相应的维修费用。第六条解除合同6.1若因甲方原因，导致乙方无法按照合同约定支付款项或过户，乙方有权解除合同并要求返还已支付的定金。6.2若因甲方原因导致房屋产权发生变更或受到其他限制，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部款项。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。7.2除非违约方主动提出解除合同，否则违约方仍应继续履行本合同的其他约定，且应承担由此产生的一切费用和损失。第八条合同争议解决8.1本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交本合同签订地所在地人民法院解决。第九条其他约定（留白处，双方可协商补充其他约定）第十条合同生效和变更10.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份。10.2本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。10.3本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方：乙方：签字：

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