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文档简介

第页共页2023年上海租房租赁合同租赁合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于上海市的物业事宜达成以下协议：一、租赁物件：甲方同意将其位于上海市__________（地址）的物业出租给乙方居住和使用。二、租赁期限：本租赁合同的租赁期限为____年___月___日至____年___月___日，共计____个月。租赁期满后，乙方有权申请续租。三、租金与支付：1.乙方租赁上述物业，每月租金为人民币________元，应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在______日内支付滞纳金，并有权终止本合同。3.租金仅限本合同规定的金额，乙方不得随意减少或延迟支付租金。四、装修和维修：1.乙方入住前，甲方将对物业进行基础装修，已经装修或设备的，甲方保证装修和设备的完好并负责后期维修和保养。2.乙方在租赁期间不得擅自对物业进行任何改动、拆卸或增设设备，如需装修或有其他特殊需求，应提前征得甲方书面同意。3.如乙方擅自进行装修或引起物业损坏，乙方应承担修复费用。五、物业使用：1.乙方在租赁期限内可以合法居住、使用该物业，但不得将物业用于商业用途。2.乙方在使用物业过程中应遵守国家法律法规、社区规章和物业管理制度，并要求家庭成员和宠物也必须遵守。3.乙方不得在物业内从事不良存储、生产等活动，不得违法犯罪，不得扰乱物业和邻里安宁，否则乙方将承担相应法律责任。六、物业维护和保养：1.乙方在租赁期间负责对物业的日常维护和保养，保持物业的清洁卫生，合理使用水电等公共设施。2.甲方有权定期或不定期对物业进行检查和维修，乙方应积极配合。七、违约责任：1.甲方如因自身原因无法提供物业时，应提前通知乙方并与乙方协商解决办法，如无法解决，则甲方应承担相应违约责任。2.乙方如不按时支付租金或违反合同其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止本合同。八、合同终止：1.合同期满后，乙方应按照双方协商达成的方案及时退还物业，并完成结算。2.乙方提前终止合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。九、其他约定：1.本合同如有变更，甲乙双方应及时协商，并在书面形式上确认。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、争议解决：1.本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如在本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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