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第页共页2023年实用版商铺出租合同商铺出租合同甲方（出租方）：___________（出租方名称）乙方（承租方）：___________（承租方名称）鉴于双方对商铺的出租事宜已经协商一致，现就甲方将其拥有的商铺出租给乙方，并经双方协商达成如下合同条款：一、租赁商铺信息商铺名称：___________所在地点：___________商铺面积：___________平方米二、租赁期限本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，租期为____年，期满后双方如无异议，可协商续签新合同。如乙方提前退租，除非甲方同意，乙方需支付相应的违约金。三、租金及支付方式1.乙方每月应按照下述支付方式支付租金：（1）租金金额：___________元/月；（2）支付方式：___________（支付方式，如银行汇款、现金等）；（3）支付日期：每月的____日前支付次月的租金。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付相当于每天租金金额的____%的滞纳金。四、商铺用途及限制乙方仅可将商铺用于___________的经营活动，不得将商铺用于其他用途。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并追究乙方的责任。五、租赁条件变更及装修1.甲方同意在租赁期限内，乙方根据经营需要对商铺进行装修，但须事先取得甲方书面同意。2.乙方在装修期间应尽量减少对周围商户的影响，并承担装修过程中可能造成的损失和责任。六、商铺维护与日常保洁1.乙方有责任保持商铺的整洁，并承担商铺的日常清洁费用。2.若商铺出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或承担相应的费用。七、签约及违约责任1.双方确认签署本合同后即具有法律效力。2.乙方如有以下行为，视为违约，甲方有权解除合同并追究其责任：（1）逾期支付租金超过____天的；（2）未经甲方同意私自转租或出租商铺的；（3）违反商铺用途限制的；（4）未经甲方同意擅自改变商铺内部结构的；（5）有其他损害甲方合法权益行为的。3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。八、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给当地有管辖权的法院解决。九、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改，并签署补充或修改合同。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_

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