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文档简介

二手房买卖合同(官方)二手房买卖合同（官方）第一条买卖双方甲方（卖方）：___________________（___________________）乙方（买方）：___________________（___________________）第二条房屋基本情况1.房屋地质：___________________2.房屋面积：___________________3.房屋所有权情况：____________（产权证号：___________________）4.房屋使用权情况：____________（是否有合法使用权证明）第三条交易价格1.乙方向甲方支付的房屋交易总价格为：______________（大写：___________________）。2.乙方每月支付的房屋转让金为：______________。第四条交易方式和付款方式1.双方同意采用一次性付清房屋交易款的方式进行交易。2.乙方通过以下方式向甲方支付房屋交易款：[]现金支付[]银行转账[]/支付3.乙方在支付房屋交易款之前，应先验收房屋并确认无异议。第五条房产过户手续1.双方同意在签订本合，共同办理房产过户手续。2.房产过户费用由谁承担：___________________。第六条房屋交付与验收1.甲方应将该房屋的实际物权交付给乙方，保证房屋的无抵押、无债务及合法使用权。2.乙方在收到房屋实际物权后应进行验收，并确认房屋的使用状态、装修情况等是否符合约定。3.若乙方发现房屋有严重问题或虚假处置的情况，有权要求退还房屋交易款。第七条房屋权属保证1.甲方保证房屋的所有权清晰，并保证有权处置该房屋。2.如因甲方的原因导致乙方的权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。2.如一方违约，应支付给对方相应的违约金，违约金的具体数额为双方协商确定。若未协商，则按照人民法院规定的标准支付。第九条争议解决1.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房产交易纠纷调解委员会申请调解，或向人民法院提起诉讼解决。第十条合同生效及其他条款1.本合同自双方签字盖章之日

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