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文档简介

武汉二手房买卖合同(合同示范文本)武汉二手房买卖合同(合同示范文本)本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）在平等自愿的基础上订立，经双方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条买卖标的及价格1.1买卖标的：房产位于武汉市，详细地质为_____________，房产有关的所有权证等相关证件齐全且合法有效。1.2买卖价格：本次买卖的总价格为人民币_________元整。买方在签订本合，已经向卖方支付了合同总价款中的人民币_________元作为预付款，剩余款项在过户之前一次性支付给卖方。第二条过户及税费2.1过户手续：买方在支付所有款项后，双方应前往相关部门办理过户手续，确保房产的所有权顺利转移。买方应承担过户相关费用和税费。2.2税费：买方应按照国家、地方规定的税费标准缴纳相应的税费，包括但不限于契税、增值税等。卖方应配合买方办理相关税费手续。第三条权利与义务3.1卖方权利与义务：卖方应向买方提供真实、准确、完整的房产权属证明及相关材料。卖方应保证所出售房产的合法所有权，并保证没有被查封、冻结或转让限制等情况。卖方应保证房产不存在任何纠纷，且不存在追索权、抵押权等瑕疵。3.2买方权利与义务：买方在支付全部款项后，享有房产的所有权。买方应按时支付全部款项，并在规定时间内办理过户手续。买方应仔细核对房产相关证件的真实性及完整性，如发现问题应及时向卖方提出。第四条违约责任4.1若卖方违反了本合同约定的义务，买方有权要求卖方赔偿造成的损失。4.2若买方违反了本合同约定的义务，卖方有权要求买方返还已支付的全部款项，并承担由此产生的其他损失。第五条附则5.1本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件包括：《房产权属证明》《房产过户手续办理指南》5.3对于本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。5.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自房产过户完成之日起算，合同期满自动终止。甲方（买方）：___________________

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