2023商店门面买卖合同

第页共页2023商店门面买卖合同甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有并拟空出其经营场所中的一处门面（以下简称“商店门面”），乙方有意租赁该商店门面用于经营，甲乙双方依法独立自主、平等协商，达成以下合同。第一条合同目的1.1甲方同意将商店门面出租给乙方使用，乙方则同意租赁商店门面并按照本合同约定的方式使用。1.2乙方承诺并保证使用商店门面进行的经营活动不违反法律法规的规定，不侵犯他人的合法权益。1.3本合同约定的商店门面面积为【具体面积】平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【起始日】起至【终止日】止，共计【租赁期限】年（月）。2.2租赁期满后，双方可以协商续签或终止合同，如无特殊约定，合同终止时乙方应将商店门面归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）基本租金：每【租赁周期】支付【租金金额】，共计【租赁周期数】次支付，在租赁周期开始的【支付日期】前支付。（2）增值税：根据政府规定，乙方应向甲方支付相应的增值税，支付方式同上。3.2乙方在签署本合同时，应向甲方支付【首期租金金额】作为首期租金。3.3如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权视情况解除本合同。第四条商店门面的使用和装修4.1乙方须按照甲方规定的使用目的使用商店门面，不得擅自改变使用目的或将门面转租给他人。4.2乙方不得擅自进行大规模装修，如有必要，需提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。并承担因该装修所引起的一切费用和责任。4.3乙方在使用商店门面期间应保持门面的整洁，并按照甲方的指示进行相应的维护工作，确保商店门面的正常使用。第五条维护和修缮5.1在租赁期限内，商店门面如因非乙方过失导致损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方指示进行维修或修缮。维修或修缮费用由甲方承担。5.2如商店门面在租赁期限内因乙方过失导致损坏，乙方应承担修缮费用。第六条保证金及违约责任6.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金【保证金金额】。6.2乙方应按照本合同的约定履行相应的义务，如违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。6.3乙方如果未在合同期限届满前返还商店门面或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并不退还保证金。第七条税务负担7.1本合同涉及的增值税应按国家和地方税务部门的相关规定承担。7.2其他涉及到的税款由各自按照法律规定承担。第八条合同解除8.1本合同在以下情况下可以解除：（1）经乙方书面通知，甲方同意解除合同。（2）甲方未能按照本合同约定提供商店门面。（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除后，双方应按照已经发生的义务继续履行，并按照本合同约定进行结算。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中国法律。9.2因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，经双方签字盖章后生效。10.2本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：