承租户消防治安责任书

承租户消防治安责任书为了加强消防工作，保护承租户的生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等消防、治安法律法规，特制订本规定，望各承租户主动支持，互相配合，共同恪守。第一章消防责任一、与本业主公司签定承租合同的全体承租户都是义务消防员。承租户按使用出租屋实施防火责任制，并由各承租户担任防火负责人，负责做好各自所属范畴的防火安全工作，同时兼顾避免刑事案件、治安案件的发生，。消防工作要贯彻“防止为主，防消结合”的方针。承租户必须严格恪守办公时间，在工作日8:00-18:00期间正常开门营业。如因业务需要可适宜延长营业时间，最晚不得超出22:00离园，园内严禁任何人员留宿。承租户必须做到离开园区时，锁门关窗，关闭电源。承租户应指定义务消防员。具体职责以下：1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作批示，开展防火宣传，普及消防知识。2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房、写字办公间的安全工作，纠正消防违章，整治火险隐患。3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定时检查，确保各类器材和装置处在良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。4、承租户和本业主公司共同负责管理好消防栓与水泵接合器，定时检查，保持良好状态。5、承租户必须对存在的火灾隐患进行及时的整治，对配备的灭火器材指定专人管制，特别要加强要害部位的安全管理。6、承租户与本业主公司要定人、定时、定方法，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关精确报警的同时，快速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾因素。五、承租户必须在每间商铺或办公室最少配备一种4公斤以上干粉灭火器。六、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。七、出租屋内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在出租屋内和附近燃放烟花、爆竹。八、出租屋内烟头及火柴余烬要随时熄灭。九、承租户必须恪守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，严禁私拉乱接电源，严禁增设使用任何大功率电器。以免发生事故。十、承租户在进行室内装修时，必须向本业主公司提出书面申请，经同意后方可开工。需要增设电器电路时，必须向本业主公司提出申请，经同意后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关同意，按规定进行防火解决。十一、承租户需要进行烧焊等动火作业的，应向本业主公司提出申请。经同意后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。十二、夜间出租屋内严禁施工，特别是动用明火。十三、承租户无论发现任何安全隐患，应立刻向本业主公司报告。十四、承租户发现火警，应立刻告知本业主公司或拔火警电话119，如火情较大，快速离开工作场合，从楼梯下去；如火情较小，立刻用手提灭火器灭火。1、根据本业主公司管理规定，有下列情形之一的，视状况规定经济赔偿：①占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；②封闭或损坏安全疏散批示、事故照明设施或消防标志的；③乱拉、乱接电器线路的；④私自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的；2、有下列情形之一的，责令停业或终止出租屋出租合同：①未办理申报手续即进行室内装修的；②室内装修所用材料不符合防火规定及未进行防火解决的；③未办理申报审批手续即进行动火作业的；④烧焊、用火、用电作业时，防火安全方法不贯彻的；十五、私自变化消防方法功效的，或不按消防管理人员发给《火险隐患整治告知书》内规定进行整治的，责令停业整治等，由此而造成事故的，依法追究刑事责任。十六、各承租户必须服从消防机关和本业主公司人员有关防火方面的管理。十七、承租户如对出租屋消防管理故意见、建议等，可到本业主公司的行政部门投诉。第二章治安责任一、承租人自觉遵纪遵法，不准运用出租屋从事多个违法犯罪活动，不得以任何理由回绝接受公安机关等管理部门和出租方的检查。租赁的房屋不准用于生产、储存和经营易燃、易爆、有毒等危险物品。承租人将承租房屋转租、转借别人的，应遵照《房屋租赁合同》有关规定办理，并应向本地公安派出所申报备案。承租人入住房屋后，承诺自行安装防盗设施，保护屋内财产及人身安全。四、租赁房屋交付给承租人后，房屋内的治安责任由承租人负责，涉及盗、抢等治安刑事案件。本责任书一式两份，双方各执一份。责任书自签字之日起生效，使用期与承租户房屋租赁合同的租赁期限一致。承租单位（盖章）：业主公司（盖章）：承租户消防治安主管负责人（签字