标准二手房买卖合同范本(贷款类)范文精简处理

标准二手房买卖合同范本(贷款类)标准二手房买卖合同范本(贷款类)/标准二手房买卖合同范本(贷款类)标准二手房买卖合同范本(贷款类)标准二手房买卖合同范本(贷款类)合同编号：x甲方（卖方）：__________________________________________________________________乙方（购方）：__________________________________________________________________甲方及乙方，俗称为“合同双方”，根据《合同法》等相关法律法规，经友好协商，就以下事项达成一致意见，并签订本买卖合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：_________________________________2.房屋所有权归属：___________________________3.房屋房产证号：____________________________4.房屋面积：_________________________________5.房屋现状及瑕疵情况：_______________________第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：_________________________________2.买卖款的支付方式：_________________________3.首付款金额：________________________________4.贷款金额：__________________________________5.贷款银行：__________________________________6.贷款利率和期限：___________________________第三条过户手续1.合同生效后，乙方在合同约定期限内将全部购房款支付给甲方。2.甲方收到全部购房款后，协助乙方办理房屋过户手续。3.房屋过户产生的税费由乙方承担。第四条买卖房屋的保证1.甲方保证所出售房屋的所有权完整、合法，并不存在任何未履约的债权债务。2.甲方保证房屋的规划用途合法，不存在权属纠纷、查封和第三方利益限制等情况。3.甲方保证房屋在签订本合不受政府强制征收、优先购买等限制。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并按相应法律法规进行赔偿。2.如果违约方是乙方，甲方有权解除本合同，并无条件的收回已支付的所有购房款。3.如果违约方是甲方，乙方有权解除本合同，并要求甲方按购房款金额的【____】%支付违约金。第六条争议解决1.若因本合同发生争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、解释和履行均适用的法律法规。第七条合同变更和解除1.本合同的任何变更、补充须经双方书面协商一致并签字盖章方有效。2.合同双方可以协商一致解除本合同，解除合同应当通过书面形式声明，并经双方签字盖章方有效。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章起生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等