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文档简介
第页共页2023年大型南京商铺租赁合同南京市商铺租赁合同甲方：（出租方）：地址：法定代表人/个体经营者：联系电话：乙方：（承租方）：地址：法定代表人/个体经营者：联系电话：鉴于甲方同意将其拥有的位于南京市__________________（具体位置）商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及用途1.1乙方承租甲方所指定的南京市_______________________（具体位置）商铺面积约_____________平方米，详细情况在附件1中明确展示，乙方向甲方提供详细的租赁需求，甲方同意将其出租给乙方使用。1.2乙方承认并同意，甲方保留对租赁物进行必要的改造、装修和维护的权利。第二条租期2.1租赁期限为_______年（从______年____月____日起至______年____月____日止）。2.2若甲方有出售或改用租赁物的情况出现，甲方需提前60天书面通知乙方，并提供合理的解决方案。第三条租金及支付条件3.1租金总额为人民币_________元整，乙方应按月支付租金，并在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。3.2乙方在签订本合同时，需提供相当于_____个月的租金作为押金，并且保证在租期届满之后的15日内归还押金。3.3对于乙方逾期支付租金的情况，甲方有权收取每日逾期滞纳金____%的违约金。第四条使用权益4.1乙方可按照所承租的商铺的类型及其特点进行经营，但需严格遵守当地的相关法律法规。4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。4.3乙方不得擅自对租赁物进行改造，如需改造，需提前书面告知甲方并获得甲方的书面同意。4.4对于乙方经营的项目的特殊要求，甲方可以对乙方收取特定的费用和进行相应的调整。第五条维护和保养责任5.1甲方将确保租赁物的整体结构和基本设施的安全，并负责维修和保养。5.2乙方须按照甲方的合理要求进行商铺的日常清洁及维护，并保持商铺环境的整洁。5.3乙方在使用租赁物过程中，如产生任何损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。第六条保险责任6.1乙方应自行购买相关的商业保险，对其经营业务所产生的风险进行保障。6.2乙方产生的任何损失和责任，均由乙方自负，与甲方无关。第七条合同终止7.1合同届满，乙方应按照约定时间将租赁物返还给甲方，并退还甲方提供的押金。7.2在合同租期届满前，乙方不得单方面终止本合同，否则需支付相当于租金总额10%的违约金。第八条争议解决8.1本合同的履行与解释适用中国法律。8.2如因合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，可提交所在地人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协
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