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第页共页2023年私人建房施工承包合同范文私人建房施工承包合同合同编号：2023-001甲方（委托人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建造房屋，为确保工程按时、按质完成，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，在友好协商的基础上，达成如下协议：第一条工程范围甲方委托乙方按照甲方提供的设计图纸和施工要求，在甲方土地上进行房屋建设工程，包括但不限于基础工程、主体结构、外墙装饰、室内装修、给排水、供电、供暖、通风、消防等配套建设工程，并按照国家相关法规和标准进行质量控制。第二条工期1.甲方与乙方约定工程建设完成的时间为2023年[日期]。2.工程建设期间，如因甲方原因需要变更工程范围或延长工程时间，甲方应提前书面通知乙方，并与乙方协商确定相关事宜。第三条价格及支付方式1.工程总造价为[金额]人民币（大写：[大写金额]）。2.甲方按照以下支付方式向乙方支付工程款项：a)工程施工合同签订后，甲方需向乙方支付定金[金额]人民币，在合同签订后3个工作日内支付完成。b)工程施工期间，甲方按照工程进度向乙方支付工程款项，具体支付比例和时间节点如下：-完成施工总投资的10%后，支付工程款项的10%；-完成施工总投资的30%后，支付工程款项的20%；-完成施工总投资的50%后，支付工程款项的30%；-完成施工总投资的80%后，支付工程款项的30%；-工程竣工并经验收合格后，支付尾款的10%。c)甲方支付款项的形式为银行转账，款项支付至乙方指定的账户。第四条工程质量1.乙方保证按照相关法规和标准进行工程建设，并采用合理的施工工艺和建设材料。2.甲方有权随时派员对工程现场进行监督检查，乙方应给予配合，并及时整改不符合要求的工程质量问题。3.工程竣工验收时，如发现工程质量存在问题，乙方应承担整改责任，并按照国家相关法规进行整改，直至问题解决。第五条保证金1.在本合同签订之日起，甲方向乙方缴纳保证金[金额]人民币。2.工程竣工验收合格后，甲方退还乙方缴纳的保证金，中途扣除的工程款项不作为保证金的一部分。第六条违约责任1.若一方违反本合同规定，致使对方受到损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.若因不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等自然灾害或战争、动乱等政府行为以及其他不可预见、不可避免的事由）使得工程无法按照约定进行或完成，双方互不承担责任，但应根据实际情况友好协商解决相关问题。第七条争议解决本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程竣工验收合格之日起[天数]。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（委托人）：乙方（承包人）：签字：

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