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第页共页2023年农村自建房施工合同协议书农村自建房施工合同协议书甲方:(委托人)(以下简称甲方)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承包人)(以下简称乙方)身份证号码:联系地址:联系电话:鉴于甲方拟自建房屋,为确保工程质量并明确双方权益,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条工程内容1.1甲方委托乙方负责农村自建房施工(以下简称本工程)。1.2本工程建筑面积约为(具体面积),主要包括地基、结构、电气、水暖等工程。第二条工程费用及付款方式2.1工程造价总额约为(具体金额)人民币。2.2工程款支付方式如下:(1)首期款:甲方按照本工程合同总价款的30%支付给乙方作为工程启动款,在本合同签订后三个工作日内支付;(2)进度款:甲方按照工程进度完成情况支付工程款项,支付比例根据工程进度确定;(3)尾期款:甲方按照工程完工验收合格后,支付工程尾期款。第三条工程进度安排3.1本工程的计划进度约定为(具体时间),乙方须按照进度安排按时完成工程。3.2如因甲方原因导致工程进度延误,乙方有权要求相应的工期延长和费用调整。3.3如乙方未按照约定时间完成本工程,甲方有权要求乙方支付违约金。第四条工程质量要求4.1本工程应符合国家相关建筑规范和标准,具备良好的结构安全、使用功能。4.2乙方承诺按照国家相关法律法规和技术标准要求进行施工,确保工程质量合格。4.3工程竣工后,乙方应办理相应的竣工验收手续,并提供相应的验收证明和资料。第五条双方权利和义务5.1甲方的权利和义务:(1)按时支付工程款项;(2)提供建设用地、工程图纸、施工许可等相关材料;(3)监督工程施工质量,并提出合理合法的要求。5.2乙方的权利和义务:(1)按照本合同约定,负责工程施工;(2)保证工程质量合格;(3)按照工程进度安排,提供具备条件的施工人员和材料;(4)接受甲方的监督和检查。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定支付工程款项或其他违约行为,甲方应向乙方支付违约金,违约金数额为应支付金额的10%。6.2如乙方未按照合同约定完成工程或其他违约行为,乙方应向甲方支付违约金,违约金数额为应收金额的10%。6.3如因一方违约导致工程无法继续进行,另一方有权解除合同,并有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第七条合同终止7.1双方一致同意解除合同的,应在书面约定的时间内解除合同。7.2一方解除合同的,需提前30天书面通知对方,并依据合同约定支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提起仲裁,仲裁裁决是终局的。第九条合同生效与变更9.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为工程竣工验收之日止。9.2本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致,并在合同中明确。第十条其他事项10.1本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。10.2本合同如有未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(签字):
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