2023年公司商铺租赁合同范文

第页共页2023年公司商铺租赁合同范文公司商铺租赁合同甲方：（公司名称）地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方租赁甲方所拥有的商铺达成如下租赁合同：第一条租赁商铺的基本情况甲方将其名下位于（商铺地址）的商铺出租给乙方进行商业经营活动。商铺的具体位置、面积、结构、装修情况等相关信息详见附件《商铺租赁图纸及相关材料》，双方均对商铺的实际状况、周边环境等已做了了解，并确认同意。第二条租赁期限本合同的租赁期限自2023年（月）（日）起至202（月）（日）止，共计（X）年。第三条租赁用途乙方将商铺作为本企业经营活动的场所，用途包括但不限于（经营项目）。乙方应当依法合规开展经营活动，并承担相关责任。第四条租金1.乙方支付租金的方式：（一次性支付、按月支付）。2.租金金额：每（月/年）支付给甲方人民币（具体金额）。3.起付日：本合同生效后，乙方应当在每个（月/年）的（日期）之前将当期的租金支付给甲方。如有特殊情况使得租金无法如期支付，乙方应当提前（X）天向甲方书面说明情况并商议解决方案。4.租金支付方式：乙方将租金支付到甲方指定的账户上，账户信息如下：户名：开户行：账号：5.租金调整：在本合同有效期内，如国家有关法律法规、政策等导致租金发生调整的情况，双方应协商解决。第五条押金乙方应当在签订本合同时向甲方支付（具体金额）元的押金，用以保证乙方履行本合同的义务。在本合同终止时，如乙方没有违约，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。第六条商铺使用、管理与维护1.乙方有权合法使用商铺，并按照约定用途进行商业经营活动。2.乙方应当对商铺进行合理管理和维护，保持商铺的清洁、整洁、正常运营，并应当按照国家相关法律法规、行业规范以及甲方的要求，进行商铺的设施设备维护和保养。3.商铺的装修和改造：乙方如需对商铺进行装修和改造，应当事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方进行装修和改造时应当符合相关法律法规和行业标准，并保证不影响商铺的正常使用。4.商铺改变用途或转租：乙方未经甲方书面同意，不得将商铺的用途改变或将商铺转租给其他第三方。第七条违约责任及解除合同1.任何一方违反本合同的约定，应当向对方支付违约金。违约金的具体金额为乙方按照双方约定的租金标准支付（X）个月的租金。2.合同解除条件：本合同在如下情况下可以被解除：a.一方提前（X）天以书面形式通知对方解除合同，并将通知送达对方。b.一方严重违反合同的约定，给对方造成重大损失或影响正常经营。c.根据法律法规规定，合同被强制解除。3.合同解除后，双方应当依据实际情况进行结算，包括但不限于租金结算、装修恢复等。第八条保密条款1.本合同的内容以及双方在履行本合同中知悉到的商业秘密、商业机密等应当保密。未经一方同意，对方不得向任何第三方泄露、公开相关信息。2.任何一方在履行本合同过程中产生的商业数据、信息等均应予以保密并妥善保管，未经对方同意，不得使用或提供给第三方。第九条合同的变更和附属协议任何一方在履行本合同过程中，如有需要对合同内容进行变更或补充，应当及时与对方协商一致，并以书面形式签订附属协议。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方可以向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第十一条其他事项本合同未尽事宜，双方可协商签订有关条款。第十二条合同的生效与终止1.本合同一式（多）份，甲乙双方各持（份），具有同等法律效力。2.在本合同履行过程中，如有需签订补充或修改合同的情况，双方应当及时沟通，签订书面的补充或修改合同。3.本合同自签字盖章之日起