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文档简介

二手房买卖合同(经纪成交版)二手房买卖合同(经纪成交版)买卖双方，即卖方_________________（以下简称“甲方”）与买方_________________（以下简称“乙方”），经_______________（以下简称“经纪公司”）的中介，达成如下协议并共同遵守：一、房屋概况1.房屋基本信息：房屋地质：____________________建筑面积：____________________房屋所有权证号：________________商品房预售许可证号：____________房屋权利人：____________________2.房屋价格与付款方式：总价：________________________首付款：______________________贷款金额：____________________贷款方式：____________________二、权益保障1.甲方保证所出售的房屋权属清晰，并对房屋享有合法权益，不存在任何争议或纠纷。2.乙方在签订合，已经对房屋所处的区域、环境和法律风险做了充分了解和认可。3.经纪公司保证在该交易中遵守国家法律法规，并履行中介责任，保护买卖双方的合法权益。三、交易流程1.甲方将房屋所有权证和商品房预售许可证交给经纪公司保管，并提供真实的房屋信息。2.乙方按照约定的付款方式和时间向甲方支付房屋款项。3.经纪公司负责办理过户手续，并代理甲方办理房屋权属变更手续。4.经纪公司将房屋所有权证和商品房预售许可证交付给乙方。四、违约责任1.如果甲方未能按照约定交付房屋产权证明或提供真实房屋信息，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的款项。2.如果乙方未能按照约定支付房屋款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如果经纪公司未能按照约定履行中介责任，买卖双方有权要求经纪公司承担相应的违约责任，并赔偿相应损失。五、其他条款1.任何一方未经对方书面同意，不得将本合同转让给第三方。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同的补充协议，必须经过买卖双方的书面同意并签字盖章后生效。4.本合同的争议

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