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文档简介

住宅楼房转让协议1.转让背景本协议由以下各方（以下简称“卖方”和“买方”）于签署，双方均同意按照本协议的规定进行住宅楼房的转让事宜。卖方姓名：[卖方姓名]买方姓名：[买方姓名]2.转让房屋信息2.1卖方房屋信息房屋门牌号：[卖方房屋门牌号]小区名称：[卖方所在小区名称]房屋类型：[卖方房屋类型]房屋面积：[卖方房屋面积]房屋所有权证号：[卖方房屋所有权证号]2.2转让价格转让总价款：[转让总价款]买方已支付定金款项：[买方已支付定金款项]转让残款：[转让总价款]-[买方已支付定金款项]3.转让条款3.1房屋转让过程买方已支付的定金款项应在签署本协议时一并支付给卖方。卖方在收到定金款项后，应将房屋的全部权属、产权证书、房屋钥匙等相关责任和权益转让给买方。转让过程中涉及的税费、过户手续等由买方承担。转让完成后，卖方将不再对该房产享有任何权益和责任。3.2买方的权利和义务买方应按照约定时间支付转让房屋的残款。买方在签署本协议后，有权对房屋进行自行检查，如发现任何质量问题，应及时通知卖方。转让完成后，买方将享有该房产的全部权益和责任。3.3卖方的权利和义务卖方应向买方提供真实有效的房屋所有权证书、房屋规划许可证和其他可能的相关证明文件。卖方应提供房屋的真实状况，并保证所提供的资料真实、准确、完整。卖方应在买方支付残款后，协助买方进行过户和所有相关手续。卖方应确保房屋没有产生任何法律纠纷和争议。4.违约和争议解决4.1违约责任如果卖方未按本协议的约定实施财产权转移，买方有权向卖方提起诉讼，要求卖方支付违约金。如果买方未按本协议的约定支付款项，卖方有权向买方提起诉讼，要求买方支付违约金。4.2争议解决双方同意如发生本协议履行过程中的争议，应先以友好协商的方式解决。如果协商未果，则双方同意将该争议提交至争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。5.协议生效和解除5.1协议生效本协议自双方签署之日起生效，并自愿履行直至履行完毕。5.2协议解除本协议在以下情况下可被解除：双方达成一致决定解除协议；一方未履行协议义务，经对方书面催告后仍未履行；根据法律法规、行政规章及其他有关规定，本协议被强制解除。签署人：卖方（签字）：______________________买方（签字）

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