2023年商铺租赁合同电子版条款

第页共页2023年商铺租赁合同电子版条款商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方在2023年______月______日签署：甲方（出租方）：姓名/名称：____________住所/注册地址：____________联系方式：____________乙方（承租方）：姓名/名称：____________住所/注册地址：____________联系方式：____________鉴于：1.甲方是合法拥有商铺权益的拥有人；2.乙方有意租赁甲方所拥有的商铺；3.双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见。基于以上事实和双方的意愿，双方一致同意按照以下条款和条件签署本商铺租赁合同：第一条法律依据本合同受各自国家和地区相关法律法规、规章和条例的约束。第二条租赁商铺甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体地址为：____________。商铺面积为______平方米。商铺的用途为______。第三条租期本合同的租期为_____年。租期自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。第四条租金1.租金标准为每月______元。租金以每月的____号前一天支付至甲方指定的账户。2.租金支付方式为银行转账。乙方需按时支付租金，逾期支付的，乙方需向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。第五条押金乙方应在租赁期开始前支付给甲方______元的押金作为租赁保证金。租赁期满时，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方将全额退还押金给乙方。第六条免租期1.乙方享有免租期______个月，免租期为：____年____月____日至____年____月____日。2.免租期期间，乙方不需要支付租金。免租期届满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。第七条商铺装修和维护1.商铺的装修和装饰由乙方自行承担，包括但不限于内部装修、灯具、吊顶、地板等。装修期间，乙方应确保装修过程中的安全和环境卫生，并照顾周围邻居的利益。2.商铺的日常维护和保养由乙方负责。乙方应定期进行商铺清洁和维修，并确保商铺设施的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。第八条商铺使用权转让和争议解决1.在租期届满之前，乙方不得将商铺的租赁权转让给任何第三方。如乙方有转让需求的，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。2.如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应将争议提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。第九条其他约定1.甲方应保持商铺的良好状态，并及时解决商铺的安全和环境问题。2.乙方有权要求甲方提供商铺的证件、手续和知识产权等相关权益。第十条合同终止1.本合同在下列情况下提前终止：a.双方协商解除合同；b.乙方严重违反合同条款且无法改正的；c.发生不可抗力事件，使得商铺无法正常使用。2.终止合同后，乙方应迅速腾空商铺，并将商铺内的设施和装饰恢复至原状。第十一条其他条款1.本合同经双方签字盖章后生效。2.本合同的任何修改、解释或补充事项，双方应通过书面形式进行。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。双方具有相等的权利和义务。甲方（出租方