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第页共页2023年番禺区房屋租赁合同番禺区房屋租赁合同甲方：[甲方姓名]住所：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于番禺区的房屋出租给乙方居住，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条：房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋结构及面积：[房屋结构及面积]1.4用途：乙方将租赁该房屋作为居住之用。第二条：租赁期限2.1租赁起始日期：[起始日期]2.2租赁截止日期：[截止日期]2.3租期：本租赁合同的租期为[租期]，自起始日期起至截止日期止。第三条：房屋租金及支付方式3.1租金：乙方在本租赁合同期限内，每月应支付租金[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]元整）。3.2租金支付方式：乙方每月应在每月[支付日期]之前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.3逾期支付：如乙方在租金支付日期后[逾期天数]天仍未支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，并有权解除本合同。第四条：押金4.1押金：乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金[押金金额]（大写：人民币[押金金额大写]元整）。4.2押金用途：押金在乙方迁离房屋并归还房屋时，甲方经检查确认无损坏、欠费等问题后应返还给乙方。4.3押金扣除：如乙方在租赁期限内违约、损坏房屋设施或拖欠租金等，甲方有权从押金中扣除相应费用，并在扣除完毕后将剩余金额返还给乙方。第五条：房屋使用及维修5.1房屋使用：乙方在租赁期限内有权将该房屋作为居住之用。5.2房屋维修：因正常使用导致的房屋损坏由乙方负责修缮，非乙方过错的损坏由甲方负责修缮。5.3紧急维修：如出现紧急维修问题，乙方有权及时通知甲方，并由甲方安排维修。第六条：房屋交付与归还6.1房屋交付：乙方在签订本合同后，须准时到达房屋所在地，与甲方一同进行房屋交接，并完成必要的入住手续。6.2房屋归还：租赁期届满，乙方应按照约定的日期将房屋交还给甲方，如需续租或提前归还，需提前30天书面通知甲方。第七条：违约责任7.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、未履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并有权保留已支付的租金及押金。7.2甲方违约责任：如甲方未按时向乙方提供已出租房屋或提供了不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的押金和双倍的租金。第八条：保密条款8.1双方同意在合作期间及合同解除后对本合同内容及租赁交易有关的商业、技术、财务以及其他秘密保密不予向第三方透露。8.2违反本条约定的一方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1出现本合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，在合同签订地人民法院解决。9.2本合同双方确认在签订本合同前已充分了解各项条款内容，并自愿签署本合同。第十条：其他事项10.1本合同的附件，包括租赁附件、房屋交接单等与本合同具有同

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