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文档简介

商品房住宅保证书(完整版)商品房住宅保证书(完整版)/商品房住宅保证书(完整版)商品房住宅保证书(完整版)商品房住宅保证书(完整版)本房屋为商品房住宅，特此向购房人提供以下保证：一、房屋交付1.本房屋符合相关法律法规和国家标准的要求，具备商品房住宅相应的质量、功能、安全性、卫生环境等基本属性。2.本房屋在交付前，经过合法程序的竣工验收，并取得了相应的建筑工程竣工验收合格证。3.本房屋所使用的建材、施工工艺等均符合国家标准和规范，不存在质量问题和安全隐患。4.本房屋在交付前，房屋质量达到国家规定的验收标准，无明显质量问题，各项设施、设备运行正常。二、房屋质量保修1.自本房屋交付之日起，购房人享有两年的房屋质量保修期。在保修期内，如发生因设计、施工、材料等问题所引起的房屋质量问题，开发商将承担相应的修复责任。2.房屋质量保修期内，购房人发现房屋质量问题应及时向开发商提出书面通知，并提供必要的证明材料。开发商将在接到通知后进行核实，并在合理时间内进行修复。3.房屋质量保修期外，维修工程由购房人自行负责，开发商不承担维修责任。但如果房屋质量问题属于严重质量缺陷，购房人可以向国家有关部门投诉并追究相关责任。三、其他约定1.本房屋交付后，购房人须按照规定办理房屋登记手续，并承担相关税费和费用。2.购房人在履行房屋交付程序时，应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买款项。3.如果购房人对本房屋的质量、功能和其他约定事项存在疑问，应及时向开发商咨询，并保留相关证据。4.如因购房人自身原因导致的房屋质量问题，开发商不承担修复责任。四、争议解决1.本保证书的履行受法律的管辖。2.如双方在履行本保证书过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商解决不成，双方可以向有关仲裁机构申请仲裁。五、附则1.本保证书自购房人签字盖章之日起生效。2.本保证书一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。本商品房住宅保证书详细规定了房屋交付的要求，房屋质量保修的期限和责任等方面的内容。通过签署本保证书，购房人可以享受到相应的权益保障和维修服务。双方在合同履行中如有争议，也有明确的解决方

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