第四章 生产和服务设施选址

第四章生产和服务设施选址2

小张的妈妈邓阿姨患有心脏病，听说武汉亚洲心脏病医院是一个大型三级心脏病专科医院，医生医术高、服务也好，于是小张和邓阿姨到位于京汉达到753号的这家医院看病。这家医院位于武汉市汉口京汉大道与单洞路交汇处，乘坐703路公交车到新华路站下车，走一段路便可到达。接受治疗后，小张问大夫，为什么心脏病医院不建在城郊环境优美的地方，而选择在闹市区？不仅低价昂贵，而且养病的环境也不好？引导案例：心脏病医院的选址3

设施选址（FacilityLocation），就是为实现企业战略目标、综合平衡各种因素，确定在何处建厂或建立服务设施的过程。一个企业的竞争力将直接受到其地理位置和环境的影响。选址问题的研究由来已久。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法1.1选址的定义4

对投资多少影响大影响运作成本影响职工的生活和工作积极性改变困难，作用深远[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法1.2选址的重要性5

选址因素互相矛盾不同因素的相对重要性很难确定和度量。不同的决策部门利益不同，所追求的目标不同。判别的标准会随时间变化[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法1.3选址的难度6

经济因素（1）运输条件和费用生产活动离不开交通运输，水运、铁路、公路、空运各有利弊，要考虑接近原材料产地还是消费市场。接近原材料产地：原料笨重而低廉，如水泥产、钢铁冶金等原料易变质的企业，如水果、蔬菜罐头厂原料运输不便，例如屠宰厂等接近消费市场：产品运输不便，如家具厂产品易变化和变质的生产，如制冰厂、食品厂大多数服务生产，如商店、医院、消防队等[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法2.1影响选址的因素7

（2）劳动力可获性与费用对于劳动密集型企业，人工费用占产品成本品的大多数，必须考虑劳动力的成本。工厂设在劳动力资源丰富、工资低廉的地区，可以降低人工成本。对于大量需要且具有专门技术员工的企业，劳动力资源的可获性和成本就成为选址的重要要求。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法2.1影响选址的因素8

（3）能源可获性的费用没有燃料（煤、油、天然气）和动力（电），企业就不能运转。对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电厂，选址应该靠近燃料、动力供应地。（4）厂址条件和费用建厂地方的地势、利用情况和地质条件，都会影响到建设投资；地价是影响投资的重要因素。城市地价高，城郊地价较低，农村地价更低；厂址条件还应考虑协作是否方便。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法2.1影响选址的因素9

其他因素政治因素：指政治局面是否稳定，法制是否健全，税收是否公平等。建厂，尤其是在国外建厂，必须要考虑政治因素。社会因素：指居民的生活习惯、文化教育水平、宗教信仰和生活水平。自然因素：是指气候条件和各种自然资源情况。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法2.1影响选址的因素10

（1）选择某一个地区城市设厂工厂规模不大，需要受过良好教育的员工大部分服务业场地占用空间少对环境污染小农村设厂工厂规模大，需要大量的工地对环境污染大，如噪音、有毒气体等需大量非技术性粗活有高度制造机密、需要与周围隔离城郊设厂（城市和农村的优点相结合）[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法2.2选址的一般步骤11

（2）选择适当的地点确定厂址应考虑厂区平面布置方案，并留有适当扩充余地整理厂地环境的费用职工生活方便，考虑职工的住房问题，职工上下班交通问题。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法2.2选址的一般步骤12

由于选址决策涉及的因素很多且相互矛盾。企业提供多种产品或服务时，原料供应和市场差别大，难以按哪一种产品或服务来选址。选址关系到10年、20年乃至更长时间的决策。由于长期预测的准确性很低，对准确性很低的数据用准确的模型计算，结果也不准确。由于计算复杂，很多组合优化问题已被证明是不可能在常规时间范围内找到最优解的。综上，选址问题的上述特点，决定了很难找到一个最佳的评价方法或模型。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.1选址问题的特点13

例：四个可能成为工厂所在地的情况：求解下列问题：①在一张图上绘出各地点的总成本线。②指出使每个备选地点产出最优的区间。③预计年产10000个单位，哪一地总成本最低？[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.2评价方法——量本利分析法14

①绘出总成本线[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.2评价方法——量本利分析法15

②B与C的相交点：100000+30Q1=150000+20Q1解得：Q1=5000C与A的相交点：150000+20Q2=250000+11Q2解得：Q2=11111③从图可见，年产10000单位，地点C的总成本最低。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.2评价方法——量本利分析法16

一般评分法淘汰法设置最低指标值法加权评分法[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.3评价方法——评分法17

例1：供应过程运费最少问题某公司有3个工厂A、B和C，位于3个不同的城市。有2个仓库P和Q，位于不同的城市，每个仓库每月需供应市场2100吨产品。为了更好地为顾客服务，该公司决定再设置一个新仓库。经过调查研究和估点法评价，确定X和Y两个点可建仓库。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.4评价方法——线性规划运输问题算法18

首先，假定X被选中，求解结果如下表所示。月总运输费用为：2100×15+2100×12+300×24+1800×9=80100（元）[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.4评价方法——线性规划运输问题算法19

其次,再假定Y选中，其解如下表。同样，月总运输费用为：2100×15+2100×12+300×27+1800×15=91800（元）最后，两者比较，选择X较好[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.4评价方法——线性规划运输问题算法20

例2：产品发运过程运费最少问题某公司有两个工厂A和B，三个仓库U、V、W，分别位于不同的城市。为求得发展，决定选择某城市建一新厂。现有两个备选厂址，位于不同城市，基本条件如下，请做出选择。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.4评价方法——线性规划运输问题算法21

首先，假定X选中，其解如下表。月总发运费用为：2200×10+1400×16+200×14+2400×12=76000

（元）[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.4评价方法——线性规划运输问题算法22

其次，再假定Y选中，其解如下表。同样，月总发运费用为：2200×10+1400×16+200×14+2400×8=64400最后，两者比较，选择Y较好。[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.4评价方法——线性规划运输问题算法23

概念：重心法是一种选择销售中心的位置，从而使销售成本降至最低的方法。它把销售成本看做距离和运输数量的线性函数。公式：以运往各地的商品数量作权重。

x=∑xiQi/∑Qiy=∑yiQi/∑Qi

Qi

------运往目的地商品的数量xi-------目的地i在x轴上的坐标位置

yi-------目的地i在y轴上的坐标位置[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.5评价方法——中心法24

例：运往各地的商品数量和各地的坐标如下：求重心的坐标[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.5评价方法——中心法25

X=∑xiQi/∑Qi=(2×800+3×900+5×200+8×100)/2000=3.05≈3Y=∑yiQi/∑Qi=(2×800+5×900+4×200+5×100)/2000=3.7[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法3.5评价方法——中心法

例：三个候选厂址A、B、C[关键内容]:1.选址的重要性和难度2.影响选址的因素和选址的一般步骤3.选址的评价方法返回

例：