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文档简介

[买卖合同]房产买卖定金合同[买卖合同]房产买卖定金合同合同编号：-x甲方（卖方）：____________（以下简称甲方）乙方（买方）：____________（以下简称乙方）经甲乙双方自愿协商，就乙方购买甲方名下位于__________（地质）的房产事宜，达成以下协议，请双方认真履行：一、交易标的及房产情况1.交易标的：甲方同意将其名下位于__________（地质）的房产出售给乙方。房产面积为_______平方米，共有产权/不动产单元号_______，产权人为甲方。2.房产情况：房屋建筑结构良好，无严重损坏，使用权属正常，无任何纠纷和法律纠纷。3.附属设施：房产内附有_______及其他附属设施，并经双方确认无任何瑕疵。二、交易价格及支付方式1.交易价格：本次房产交易总价为人民币_______（大写：_______________）元。2.支付方式：乙方在签署本合需向甲方支付定金人民币_______（大写：_______________）元，乙方剩余支付房款必须在__________（日期）前支付给甲方。三、定金支付及退还1.定金支付：乙方在签署本合，须向甲方支付定金作为诚意金，并在签署后_______个工作日内支付定金。定金支付方式为_______。2.定金退还：若本次交易最终未成交，甲方应将定金全额退还给乙方，且需承担_______%的违约金。若乙方违约，定金将不予退还给乙方，甲方保留追诉乙方违约责任的权利。四、交房与过户手续1.交房时间：甲方承诺在签署本合同后_______个工作日内，将房产移交给乙方。2.过户手续：乙方须承担办理房产过户所需的产权过户费、印花税、契税等税费以及公证费和产权登记费。过户手续完成后，乙方享有完全的产权。五、附加条款1.临时物品清理：甲方在交房时应将房产内的所有临时物品、个人物品清理干净，确保房屋交付时处于干净整洁的状态。2.违约责任：乙方如未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的定金；甲方不按期交房，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的定金及违约金；双方违约均应承担相应的违约责任。六、合同生效与争议解决1.合同生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方约束双方的法律文件。2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，应提交合同履行地有管辖权的人民法院裁决。甲方（卖方）：_____

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