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文档简介

物业管理合同(二)物业管理合同(二)1.背景介绍本合同是由甲方（物业管理公司）与乙方（业主委员会）就物业管理服务达成的协议。根据前期物业管理合同（一）的内容，本合同进一步明确双方的权利和义务，以确保物业管理工作的顺利进行。2.服务内容甲方承担以下物业管理服务：1.日常保洁：包括公共区域的清洁和卫生间的维护。2.安保管理：负责小区内的安全巡逻和门禁系统的维护。3.绿化养护：负责小区内绿化带和花坛的养护工作。4.维修维护：负责小区内公共设施的维修和维护工作。5.管理咨询：提供物业管理方面的咨询和意见支持。3.服务费用乙方按照以下方式向甲方支付服务费用：1.服务费用明细：具体费用明细请参照附件一。2.缴费方式：乙方每月将服务费用按时支付给甲方，晚于支付截止日期的，甲方有权暂停提供物业管理服务。3.调整机制：服务费用将根据实际情况进行调整，调整周期为一年一次，调整原则为合理公平。4.双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务1.提供及时、高效的物业管理服务。2.维护小区内的秩序和安全。3.定期向乙方提供物业管理工作的报告。4.2乙方的权利和义务1.按时支付服务费用。2.配合甲方开展物业管理工作的各项工作。3.提供与物业管理相关的意见和建议。5.合同的变更和终止5.1合同的变更任何一方在合同履行过程中，如果需变更合同内容，应提前书面通知对方并经双方协商达成一致后方可执行。5.2合同的终止1.合同期限届满自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。6.法律适用和争议解决本合同的解释、执行、以及产生的争议均适用法律，并由双方协商解决；如协商不成，提交相关仲裁机构进行调解。7.其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为合同的重要组成部分，与主体合同具有同等法律效力。甲方（物业管理公司）：_

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