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第页共页2023年简洁版二手房购房定金合同二手房购房定金合同合同编号：2023-XXXX甲方（卖方）：________________________（身份证号码：____________________）乙方（买方）：________________________（身份证号码：____________________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条定金1.1乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）¥______（以下简称“定金”），作为购房意向的确认和保证金。甲方确认已收到乙方支付的定金。1.2定金支付方式为：____________________（如现金、银行转账等）。1.3若乙方最终决定购买甲方的房屋，则将定金计入房款中；若乙方最终决定不购买甲方的房屋，定金将归还至乙方，甲方不扣除任何费用。1.4如果乙方无故违约或自愿放弃购房意愿，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权将违约行为告知乙方购房的相关机构。第二条房屋信息2.1房屋的基本信息如下：房屋地址：______________________________用户类型：______________________________房屋面积：________________平方米（建筑面积）房屋楼层：______________________________2.2房屋的权属情况：_______________（产权证号）。2.3房屋的装修情况：_______________。2.4房屋的现状：_______________。第三条甲方权利和义务3.1甲方保证其提供的房屋信息真实、完整、准确。3.2在签订正式的房屋买卖合同前，甲方应保持房屋的原始状态，不得擅自改变或转让。第四条乙方权利和义务4.1乙方对所购房屋有查验权，可以随时进行查验，并要求甲方提供相关的证照和材料。4.2乙方应保证所支付的定金来源合法，不得存在违法、违规行为。4.3当乙方决定购买甲方的房屋时，应及时签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定支付相应的房款。第五条解决争议和法律适用5.1合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同适用中华人民共和国法律。第六条合同生效和变更6.1本合同自双方签字后生效，至甲方交付房屋或乙方放弃购房意愿之日终止。6.2本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式经双方协商一致，并由双方签字或盖章后生效。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，按双方共同商定执行。甲方：乙方：(签字)

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