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第页共页2023年新房子购房合同书标准购房合同书合同编号：______甲方（出售方）：姓名/名称：_____________________证件类型及号码：__________________地址：_____________________联系电话：_____________________邮政编码：_____________________乙方（购买方）：姓名/名称：_____________________证件类型及号码：__________________地址：_____________________联系电话：_____________________邮政编码：_____________________鉴于甲方拟将其所有权属的新房（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地点：1.2房屋建筑面积：1.3房屋所有权证号：1.4房屋产权归属：1.5房屋现状及规划用途：1.6房屋权属情况清晰说明：第二条交易价格及支付方式2.1房屋总价款：2.2乙方首付款：2.3乙方贷款金额：2.4贷款机构及相关信息：2.5乙方按揭还款期限：2.6乙方按揭还款利率及相关条件：2.7房屋交易相关税费由甲乙双方如何分担：第三条房屋交付及验收3.1房屋交付日期：3.2房屋交付方式：3.3房屋交付的标准及验收程序：3.4房屋验收合格后，乙方将支付剩余房款的时间和方式：3.5房屋交付后房屋的风险及责任归属：第四条声明与保证4.1甲方保证其对房屋享有完全的所有权，并无任何转租、抵押、查封、质押等权利限制；4.2甲方保证房屋的建筑质量、使用功能与相关规划要求相符，不存在任何隐蔽性质量问题；4.3甲方保证房屋的产权归属清晰，不存在任何第三方对房屋所有权的争议；4.4甲方保证房屋在约定交付日期前不会进行任何形式的变动、拆迁等行为；4.5甲方承诺如发生任何问题，将承担相应的法律责任并向乙方进行赔偿。第五条违约责任5.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的款项并支付违约金；5.2乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。第六条税费6.1房屋交易相关税费根据国家规定由乙方和甲方按照法律规定与约定分担；6.2如因房屋交易引起的其他税费，由乙方承担。第七条其他约定7.1本合同附件包括以下内容：a)甲方的房屋产权证明文件；b)乙方的身份证明文件；c)其他相关附件；7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及验收完成之日终止；7.3如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.4本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力，合同文本以中文为准。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________合同生效日期：__________________注：本合同经甲乙双方确认无误后签字即生效，且不得撤销或变更。

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