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文档简介

第页共页2023年正规个人按揭合同个人按揭合同样本合同编号：2023-XXXXX甲方：（借款人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借机构）机构名称：机构地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款，经双方协商，达成如下合同：第一条贷款金额和利率1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（以下简称“贷款金额”）__________________元。1.2贷款利率为年利率______%，利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整。1.3贷款利率浮动范围为________%（按照中国人民银行监管规定执行）。1.4乙方有权根据相关法规、政策或市场情况对贷款利率进行调整，但应提前通知甲方并经甲方同意。第二条还款方式2.1甲方应按照合同约定的期限偿还本金和利息。2.2还款方式为等额本息还款，即甲方每月偿还固定的还款额，包括本金和利息。2.3还款频率为每月还款一次，截至每月的还款日为本合同借款日后的同一日。2.4甲方应保证还款账户中始终有足够的资金以支付还款金额。2.5如甲方未按期履行还款义务，乙方有权采取合法措施追偿。第三条提前还款3.1甲方在合同规定的期限内享有提前还款的权利，提前还款包括部分提前还款和提前一次性还款。3.2如甲方提前还款，甲方需提前七日书面通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。3.3提前还款时，甲方须支付截至提前还款日应还本息和提前还款手续费。第四条担保方式4.1甲方同意向乙方提供房产作为本次贷款的担保物。4.2担保物的评估价值为人民币________________元。4.3甲方在还清贷款本息后，乙方会自动解除对担保物的抵押。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定履行还款义务的，应按照逾期还款本金的________%支付逾期罚息。5.2甲方擅自提前还款或解除担保物抵押的，应支付相应的违约金。第六条合同生效和解释6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的签订、履行和解释均受中华人民共和国法律的约束。6.3如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交贷款合同所在地人民法院诉讼解决。7.4

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