2023年房地产租赁合同如何写

第页共页2023年房地产租赁合同如何写合同编号：2023-01甲方：（出租人）地址：联系方式：乙方：（承租人）地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址内的房地产（以下简称“房产”，包括但不限于住宅、商业用房、仓储用房等），乙方有意租赁该房产使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物房产的详细描述如下：（在此处描述房产的具体地址、面积、房间数、配置设施等）第二条租赁期限本租赁合同有效期为＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证在本合同期限内保持该房产的合法使用权。第三条租金和支付方式1.乙方应向甲方支付每月租金＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿元整）。租金支付方式为＿＿＿＿（例如：现金、银行转账等）。2.租金支付日为每月的＿＿号（例如：每月1日），乙方需在每个月租金支付日前支付当月租金。若因节假日等原因无法按时支付，则应提前三个工作日支付租金。3.租期的第一个月租金应在签署本合同时一次性支付给甲方。第四条押金1.乙方应当向甲方交纳押金＿＿＿＿元（大写：＿＿＿＿元整）。押金的用途为保证乙方按照本合同的约定归还房产并修复因乙方使用而产生的损坏。（注：在特殊情况下，可以商定由乙方提供担保或履行其他保证措施代替支付押金，具体约定在此处详述）2.在租赁期满，乙方按照本合同的约定返还房产及配套设施，并经甲方验收合格后，甲方应当将押金返还给乙方，或者在抵押期满之后的＿＿天内扣除因破坏、未按时交纳租金等原因产生的费用后将剩余款项返还乙方。第五条修缮和维护责任1.乙方需按照甲方在交付房产时的情况使用和保养房产，并按照相关法律法规的要求负责维修房产内的设施设备。2.乙方对房产或配套设施的损坏、灭失，应立即通知甲方，协商处理方式。甲方有权在收到通知后及时进行维修或更换，并由乙方负责支付相应修缮费用或赔偿。3.若房产需要进行非常规维修或保养而需乙方暂时搬离，乙方应配合甲方的安排和货物的保管。第六条租赁的用途和限制1.乙方承诺仅将房产用于＿＿＿＿（例如：住宅用途、商业用途等）。2.乙方不得将房产转租给第三方或将房产用于违法违规活动。3.乙方不得对房产进行结构改造或增加新设施，如需要进行改动，需事先取得甲方书面同意。第七条保险责任甲方和乙方在租赁期间均有责任保证房产的安全，并保险房产及房内设备。在发生保险事故时，甲方和乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付租金或未遵守其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.若甲方未按照约定提供房产或未维护房产设备设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留解除合同的权利。第九条合同解除1.本合同期满，双方达成协议继续租赁，或甲方在租期届满前＿＿天提出要求，乙方同意并继续履行租赁合同，本合同将自动延续＿＿年。2.乙方需在租赁合同期满＿＿天前书面通知甲方是否继续租赁。3.双方经协商一致，也可提前解除合同，但解除方需提前＿＿个月书面通知对方并支付相应的违约金。第十条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，可向＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定（在此处可写入双方达成的其他约定事项，如涉及违约责任、解除合同的情况等）第十二条合同生效和变更1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充需双方经过书面协议。任何与本合同条款相悖的口头或书面承诺，无效。第十三条合同解释和效力本合同的解释和效力受中国法律管辖。甲