关于上岛咖啡的可行性分析报告

有关成立上岛咖啡店加盟店的可行性报告项目介绍项目名称：上岛咖啡加盟店项目背景上岛咖啡1968年在台湾创业，至今已有30数年的历史，现已发展了400多家咖啡店加盟，上岛咖啡店仍在继续以其强大的品牌效应吸引着全国各地的加盟投资者。如今，人们的生活水平提高，自然会想到享有生活，因此我觉得开个咖啡加盟店我的收入是非常可观的。二、市场分析1、市场需求本店的消费需求还是比较充足的，首先有稳定的客源，另首先环境有幽雅宜人，是下班放松的好地方。为此，我觉得在银川是步行街附近开一种咖啡店，理由以下：这里有写字楼与宾馆客源。（2）购物娱乐场合。

（3）成熟居民社区与城西高档社区。（4）我市外企，及本地区众多的IT类公司、广告公司等新兴产业。（5）本区域多个学校和大专院校众多。

总的来说，这里的目的消费者是充足的，只是这里欠缺有品牌号召力、上规模的咖啡店，上岛天池店的出现正好能够弥补这一市场空隙。

2、行业发展趋势

咖啡消费市场发展快速，已经成为都市消费一大潮流，市场前期哺育已经结束。雀巢、麦斯威尔、哥伦比亚等国际咖啡公司纷纷在中国设立分公司或工厂，由此可见，在我市开个咖啡店市，会让人们感到有潮流的气息所在。咖啡消费品位越来越高，文化的魅力就是市场的魅力。单纯速溶咖啡己远远不能满足规定了，消费者开始认知咖啡的品牌、风格和懂得如何享有咖啡带来的乐趣。"特色咖啡"无疑是现在整个咖啡产业的主流，发展相称快速。咖啡市场的快速发展，与消费者对西方文化天然的爱好密不可分。

（3）教育水准、家庭月收入和饮用咖啡的频率呈现显着的正有关。意味着咖啡这种西方传入的饮料在中国大陆是一种象征优势阶层的生活方式。

3、竞争分析

直接竞争对手。本区域的某些特色咖啡店，如台湾庄记咖啡（新华街）、风尚咖啡（北京路）星巴克等等，规模都不太大，含有一定特色，环境和咖啡口味都不错。这些店在休闲娱乐方面还是有一定竞争力的。

可行性分析本店重要出售咖啡、茶类、饮料、酒水、食品、等商品，并为客人提供优良的环境和服务，让消费者在这里呈现一种品位、体验一种文化、寄托一种情感，使咖啡店成为商务休闲、情侣聚会的好场合。

另首先，咖啡店的潮流和品位色彩，决定它的情感消费比重是很大的，消费者非常在乎品牌和档次因素。

另外，咖啡店是规定规模和档次的行业，也是一种对产品和服务规定严格的行业，毕竟其带有高消费色彩，消费者必然在乎自己消费价值的充足体现。要达成这些，对我的资源、技术有很高的规定。我必须选择加盟方式，首先获得了充足的资源、先进的设备和技术，首先也避免了不少经营风险。

四、成本分析支出预测（一）房租10万/年（含中央空调费用、停车场费用）（二）加盟费用5万（头3年），后来每年2万（三）店外装修3万店内装修改造20万设备改造3万（四）启动其它费用5万（五）人员工资4万/月（六）水电1万/月（七）其它费用1万/月收入预测这里每杯咖啡的定价为20元左右，还出售酒水和西餐简餐。咖啡收入约占营业额的30%。每天大概有40人次，人均消费30元左右。

五、结论从整体上看，上岛咖啡点钱的前途是可观的，但是要有一定的经营方略和具体的市场实践，只要我们抓住机会，充足运用上岛咖啡的品牌号召力和资源支持，亲密投资方与业主的合作，主动进行推广，尽快建立