商铺租赁协议合同范文精简处理

商铺租赁协议合同商铺租赁协议合同/商铺租赁协议合同商铺租赁协议合同商铺租赁协议合同甲方：商铺出租方名称：_________________法定代表人：_________________联系地质：__________________________________乙方：商铺租赁方姓名/名称：_________________/营业执照号码：_________________联系地质：__________________________________鉴于：1.甲方拥有位于_________________（以下简称“商铺”）的所有权；2.乙方有意承租商铺并从事经营活动；经甲、乙双方协商一致，达成以下租赁条款：第一条租赁期限1.本合同租赁期为_________________年/月/日起至_________________年/月/日；2.若乙方有续租意向，应提前_________________个月书面通知甲方，并经甲方同意方可续租。第二条租金及支付方式1.乙方应按照每_________________（月/季/年）支付租金，共计人民币_________________（大写：_________________）；2.租金支付方式：_________________（//银行转账/现金）；3.如乙方未按时支付租金，应按日计算逾期利息，利率为_________________。第三条使用权1.乙方有权将商铺用于_________________经营活动；2.乙方不得将商铺转租或擅自改变商铺用途，如有需要应经甲方书面同意；3.乙方有权对商铺进行装修，但需事先向甲方提出装修计划并经甲方同意，装修后乙方不得损坏或改变商铺原有结构和设施。第四条维修及其他费用1.商铺的日常维修费用由乙方承担；2.对于非乙方使用导致的商铺设施损坏，由乙方负责修复或赔偿；3.乙方应交纳按照规定的物业管理费、公共维修基金等费用。第五条违约责任1.乙方在租赁期内违反合同约定的，甲方有权解除本合同，乙方需承担违约责任并赔偿甲方所遭受的损失；2.若乙方擅自解除合同或无故迁离商铺，乙方应依照约定支付剩余租金，并赔偿甲方所遭受的损失。第六条合同解除1.甲方有权在以下情况解除本合同：乙方严重违反本合同约定，经书面通知后未能在指定时间内纠正；乙方因不可抗力等原因无法履行本合同；法律、法规变化或政府决策导致商铺无法继续租赁；其他甲方认为需要解除合同的情况。2.乙方有权在以下情况解除本合同：甲方无法提供符合卫生、安全、消防等相关规定的商铺；商铺有严重的质量问题，无法正常使用；其他乙方认为需要解除合同的情况。第七条适用法律和争议解决1.本合同适用法律；2.本合同如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力；2.本合同签署后如有任何变更，应经双方书面协议，并以补充合同的形式进行；3.本合同未尽事宜，