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文档简介

南昌房屋买卖合同南昌房屋买卖合同/南昌房屋买卖合同南昌房屋买卖合同南昌房屋买卖合同第一章总则第一条合同目的为规范南昌市内房屋买卖交易行为，维护双方权益，保证买卖双方的合法权益，制定本合同。第二条合同各方买方：[买方姓名]，卖方：[卖方姓名]，第三条房屋交易信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]平方米交易价格：人民币[交易价格]元交易时间：[交易时间]第四条定金买方在签署本合，向卖方支付定金人民币[定金金额]元。买方未按照约定时间支付定金的，视为违约。第二章房屋买卖条款第五条房屋权属1.卖方保证其所出售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。2.如房屋存在权属纠纷，卖方须承担一切责任，并向买方赔偿相应经济损失。第六条交割条件1.买方须在合同约定的时间内支付全部房款。2.交割时间为合同签订之日起[交割时间]天。第七条交付手续及费用1.买方须自行办理过户手续，并承担过户费用。2.买方须向卖方支付房屋交易税和其他相关费用。第八条房屋状况1.房屋交付时的状况以合同签订时的现状为准。2.买方有权对房屋进行鉴定和验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方进行修缮或赔偿损失。第九条违约责任1.买方未按照合同约定时间支付房款的，应承担滞纳金。2.若买方未按合同约定履行购房义务的，卖方有权解除合同，买方须退还已支付的房款，并承担相应违约金。第十条法律适用和争议解决本合同适用法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交南昌市人民法院解决。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章后即生效，存入房屋交易备案。第三章附则第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以补充协议形式确认。第十三条合同解释权本合同的解释权归双方共同拥有，如有争议，以双方最新达成的书面协议为准。第十四条合同正本本合同一式对份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力

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