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文档简介

通用民用房屋租赁合同范X本合同是由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出租其房屋而订立的合同，本合同依据《合同法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，特立此契约书。一、租赁房屋的情况房屋地址：______（下称房屋）。房屋面积：______平米（实际面积以房屋证载面积为准）。房屋用途：______。房屋的租赁用途为：______。房屋租金：每月______元，共计______元/年（租金包含房屋的物业管理费、能耗费用等，甲方不再另外收取）。押金：甲方接受乙方支付押金______元。二、租赁期限及起止日租赁期限：共计______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。乙方在上述租赁期限到期前，应在租期满30天前向甲方提出续租申请。甲方在收到乙方书面续租申请后，如果同意续租，则另行签订书面租赁续租合同。三、租赁方式及付款方式支付方式：乙方以______方式支付租金和押金。租金支付：乙方应在每月的______日前支付当月租金。逾期未支付的，应按每逾期一天支付当月租金的______%作为违约金。押金退还：租赁关系终结，乙方交还房屋及物品时，甲方应在三日内返还押金。四、租赁房屋的使用和维护乙方应按照房屋的使用合法性使用房屋，并保证不使用房屋从事非法活动。乙方应当保管好钥匙并妥善保管房屋，及时修缮房屋或设施设备的损坏，保持房屋及其设备、设施的完好，保持室内外环境的卫生。在租赁期间，如乙方不得不变更房屋的用途，应当经过甲方的同意；如有装修需求或改变房屋结构的需求，应当在甲方的同意下进行并承担相应的费用。五、租赁期内的维修和保养因乙方使用、管理等原因导致房屋及其附属设施设备损坏，由乙方承担维修费用，如属于大修项目，应当在甲、乙双方协商后进行维修。因其他非乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏，由甲方承担维修费用；如属于大修项目，应当由甲方承担，乙方协助甲方进行维修。六、租赁期间的其他约定乙方不得向他人转租或者分割出租，不得擅自改变房屋的使用用途。乙方擅自改装、增设被保险人，而导致的一切费用损失，全部由乙方承担。对于房屋使用过程中所遗留下来的垃圾及垃圾打包袋、剩菜剩饭等乱丢乱放的物品，乙方需承担清理费用。若乙方未经甲方同意，私自进行室内场地扩张，将使该房屋超出原有的使用性质，因此甲方有权要求乙方交纳相应的场地超面积使用费。七、合同的解除与违约责任任何一方违反合同规定并被追究责任的，违约方应当承担损失和违约金。在租期内，如乙方违反本合同的规定，致使甲方不能提供租赁性质的房屋时，甲方有权解除合同并要求赔偿相应的违约金。八、争议解决双方协商一致后，出现本合同履行中产生的争议，应向当地人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同经甲、乙双方签字／盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：（签字／

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