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第页共页2023年商铺房屋租赁合同书商铺房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者并有权出租，乙方希望租赁甲方的商铺房屋。双方达成以下协议，并共同遵守合同条款：一、租赁物及租赁用途1.1租赁物：甲方同意将其位于______（地址）的商铺房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。1.2租赁用途：乙方承诺将租赁物用于______（商业用途/办公用途等），不得用于其他非法用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期届满前，甲方同意在______（提前通知期限）内以书面形式通知乙方是否续租。三、租金及支付方式3.1租金：租赁期内，乙方同意每月按照______元人民币支付租金。3.2支付方式：租金每月预付，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1租赁期开始前，乙方同意向甲方支付押金，押金金额为租金的______倍，即______元人民币。4.2租赁期届满并经验收合格后，甲方应无息地返还押金给乙方。五、装修及维修5.1装修：乙方租赁物内的装修应提交给甲方审核，并获得书面批准后方可进行。乙方应负责装修费用，并在合同期届满后将租赁物恢复至原状。5.2维修：租赁期内，因乙方使用不当或正常磨损等情况导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。若因甲方原因导致的损坏，甲方负责维修费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按照合同约定时间交付租赁物或未按照合同约定付款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的______倍，即______元人民币。6.2乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按期支付租金或损毁、滥用租赁物，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金金额为每日租金的______倍，即______元人民币。6.3违约金的支付方式为一次性支付，即甲方或乙方应在接到对方书面违约通知后的______日内将违约金支付至对方指定的银行账户。七、合同解除和终止7.1合同解除：本合同在发生以下情况时可解除：（1）甲方或乙方提前______天以书面形式通知对方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。7.2提前终止：双方协商一致，可提前终止本合同。提前终止时，甲方应返还乙方剩余租金和押金。八、保密条款8.1双方同意在合同期间及解除合同后对于双方在合作中获得的商业、技术和人员等信息予以保密，不得向第三方披露。8.2本条款约定在合同解除后仍然有效。九、争议解决9.1双方在履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1合同生效：本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，自双方签字盖章后生效。甲方（出租方）签字：

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