2025年度办公房屋租赁与办公家具租赁一体化服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度办公房屋租赁与办公家具租赁一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公房屋及办公家具，乙方需要租赁该办公房屋及办公家具用于办公，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物为甲方位于_______的办公房屋及办公家具，具体包括：（1）办公房屋：_______栋_______层_______室，建筑面积_______平方米。（2）办公家具：包括_______张办公桌、_______张办公椅、_______张茶几、_______张文件柜等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______个月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。第四条租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物进行正常办公活动。4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性能。4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第六条违约责任6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、保险、维修、保养等服务而介入的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方寻找承租方，促成本合同签订的第三方。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。（3）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的第三方。（4）保险公司：为甲方或乙方提供保险服务的第三方。（5）维修保养方：负责租赁物维修保养的第三方。二、第三方责任2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和本合同约定，履行相应的义务。2.2第三方因履行本合同而产生的任何责任，应自行承担。2.3甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲方或乙方按照本合同约定支付服务费用。3.2第三方有权根据本合同约定，对租赁物的使用、维修保养等进行监督。3.3第三方有权要求甲方或乙方提供相关资料，以便其履行本合同约定的义务。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意。4.2第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入本合同，应在本合同约定的范围内履行其义务。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。5.2第三方在本合同履行过程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，不负赔偿责任。5.3第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整方案需经甲方、乙方和第三方协商一致。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同履行过程中，仅与甲方或乙方发生直接关系。6.2第三方不得直接与租赁物相关方发生关系，如需与租赁物相关方发生关系，应经甲方或乙方同意。6.3第三方在履行本合同过程中，如需与租赁物相关方协商，应将协商结果通知甲方或乙方。6.4第三方在履行本合同过程中，如需对租赁物进行维修保养，应提前通知甲方或乙方，并按照甲方或乙方的指示进行。七、违约责任7.1第三方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方在本合同履行过程中发生的争议，应参照本合同争议解决方式处理。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《办公房屋租赁合同》：详细约定办公房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金、押金等。2.《办公家具租赁合同》：详细约定办公家具的租赁条款，包括租赁期限、租金、押金等。3.《租赁物清单》：详细列明租赁房屋和家具的型号、数量、规格等信息。4.《第三方服务协议》：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.《租金支付凭证》：记录租金支付的具体时间和金额。6.《维修保养记录》：记录租赁物的维修保养情况。7.《违约行为记录》：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为。8.《争议解决记录》：记录双方在解决争议过程中的沟通和协商情况。9.《租赁物验收报告》：记录租赁物交付时的验收情况。10.《租赁物退租验收报告》：记录租赁物退租时的验收情况。说明要求：附件1和附件2需由双方签字（或盖章）确认，作为本合同的组成部分。附件3需详细列明租赁物的具体信息，确保双方对租赁物的了解一致。附件4需明确第三方提供的服务内容、费用、责任，确保第三方在履行合同过程中遵守约定。附件5需妥善保管，作为租金支付的凭证。附件6需详细记录租赁物的维修保养情况，便于双方了解租赁物的状况。附件7需记录双方在履行合同过程中发生的违约行为，作为违约责任认定的依据。附件8需记录双方在解决争议过程中的沟通和协商情况，便于后续争议解决。附件9和附件10需在租赁物交付和退租时进行验收，确保租赁物的完好。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付租赁物；未按约定标准提供租赁物；未按时收取租金；未按约定进行维修保养。（2）乙方违约：未按时支付租金；擅自改变租赁物结构、功能和使用性能；将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；未按约定进行维修保养。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定标准提供租赁物，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时收取租金，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定进行维修保养，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；乙方擅自改变租赁物结构、功能和使用性能，应承担相应的赔偿责任；乙方将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用，应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定进行维修保养，应承担相应