2023年正式的房屋租赁合同

第页共页2023年正式的房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________电话号码：______________________住址：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________电话号码：______________________住址：______________________鉴于甲方拥有位于______________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋并且符合甲方的要求，双方达成如下租赁合同，共同遵守以下条款：第一条：租赁房屋信息1.房屋信息：房屋位于______________________，房屋面积约为_______平方米，房屋户型为_______，具备基本的生活设施。2.租赁期限：租赁期限为从______________________开始，至______________________结束，共计_______个月。3.租金：租金金额为人民币_____________元/月，租金支付方式为每月_______日前，以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。4.押金：乙方在签订合同时需支付押金人民币_____________元，该押金将在租赁期满并核实无损坏情况下全额退还给乙方。第二条：租赁条款1.使用权：乙方在租赁期内享有该房屋的使用权，并应当保持房屋的安全、整洁和使用功能完好。2.家具设备：甲方将提供房屋内的基本家具和设备，乙方应当妥善使用并保持其完好，如有损坏需赔偿或修复。3.维修与保养：房屋中的日常维修与保养责任由乙方承担，但非人为损坏需要修复的费用由甲方承担。4.改造与装修：未经甲方同意，乙方不得进行任何有损房屋结构或外观的改造与装修。5.使用用途：乙方只能将房屋用于居住，不得进行商业经营或其他违法违规行为。6.房屋交付与返还：在租赁期开始前，甲方应将房屋的钥匙和押金交付给乙方，在租赁期结束时，乙方应将房屋及其钥匙归还给甲方，并核对房屋的损坏情况。7.房屋终止租赁：租赁期届满时，双方如不再续约，乙方应提前_______天书面通知甲方，并按照约定时间归还房屋和押金。第三条：违约责任1.乙方违约：如果乙方未按照约定时间支付租金或未履行其他合同约定的义务，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。2.甲方违约：如果甲方未按照约定时间提供房屋或未履行其他合同约定的义务，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还已支付的租金和全部押金。第四条：其他条款1.合同变更：任何对合同内容的变更必须经过双方书面协商并签字确认。2.争议解决：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同备案：本合同经双方签字后生效，并备案于当地相关部门。第五条：附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，根据国家法律法规和相关规定执行。甲方（出租方）签字：______________________日期：__________