房屋合同租赁合同模板(三篇)

第页共页房屋合同租赁合同模板(三篇)随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧房屋合同租赁合同篇一抵押人名称〔以下称乙方〕：为确保与借款合同，合同编号为〔以下称主合同〕的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意承受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。第一条乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为归还主合同之借款的担保，并保证承当法律责任。抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。第二条本合同项下抵押房屋共作价***〔大写〕元整，抵押率为百分之，实际抵押额为元整。第三条抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、以及实现债权的各项费用。第四条抵押期间从抵押登记之日起至主债务履行完毕止。设定抵押物需要到相关主管部门进展抵押登记，乙方应与甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明交存于甲方保管。第五条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，并随时承受甲方的监视检查。第六条抵押物抵押期间由于乙方的过错造成抵押物价值减少，应由乙方承当责任，乙方应在十天内或甲方规定的期限内向甲方提供与减少的价值相当的担保。乙方不能提供价值相当的担保的，甲方可以选择提早处分抵押物以行使抵押权。第七条抵押物抵押期间，乙方出租抵押物的，须通知甲方；乙方以变卖、抵偿债务、赠与等方式处分抵押物的所有权的，须征得甲方同意。乙方擅自处分抵押物引起甲方的损失，由乙方承当责任。第八条乙方须向保险公司办理保险，并以甲方为保险第一受益人。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。假设主合同项下借款延期，乙方须办理延长投保期的手续。抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤消保险。为防止保险中断，甲方可以代替乙方投保，保险费用由乙方承当，保险权益属甲方。抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应用于向甲方提早清偿所担保的债权。第九条出现以下情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押房屋：１、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；２、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；处理抵押房屋所得价款，缺乏以归还借款本息、违约金和费用的，甲方有权另行向乙方或借款人追索；价款归还借款本息还有余的，甲方应退还给乙方。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条违约责任1、乙方违背本合同约定的，甲方可以视情况提早收回已发放的`借款本金及利息或行使抵押权。2、乙方违背第七条约定，擅自处分抵押房屋的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房屋原状，或提早收回主合同项下借款本息，并可要求乙方支付借款总额百分之的违约金。3、乙方因隐瞒抵押房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。第十二条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记等费用由乙方承当第十三条本合同自抵押手续办妥或抵押登记之日生效。第十四条本合同一式五份，甲、乙、借款人各执一份，房管局报抵押存档二份。抵押权人名称〔甲方〕：抵押人名称〔乙方〕：：：日期：日期：房屋合同租赁合同篇二合同编号：___________________出租人：________________________承租人：________________________签订地点：______________________签订时间：______年_____月_____日根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁房屋坐落在__________________、间数_________、建筑面积________、房屋质量__________。第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年_______月_______日。〔提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效〕第三条租金(大写)：__________________________________。第四条租金的支付期限与方式：___________________________。第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用处：___________________________。第七条租赁房屋的维修：____________________。出租人维修的范围、时间及费用负担：___________________________。承租人维修的范围以及费用负担：_________________________________。第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________________________。第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。第十条定金(大写)__________元。承租人在___________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；2．承租人所欠各项费用达(大写)____________元以上；3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的；4．承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进展违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1．出租人迟延交付房屋_______个月以上；2．出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；3．____________________________________________________。第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：__________________。第十三条违约责任：________________________________。出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，可由发事人协商解决；可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_______种方式解决：(一)提交__________委员会仲裁；(二)依法向__________人民法院起诉。第十五条其他约定事项：___________________________。出租人：_____________________承租人：____________________住所：_______________________住所：______________________法定代表人：_________________法定代表人：________________居民身份证号码：_____________居民身份证号码：____________房屋合同租赁合同篇三出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、租赁标的为：位市路号的居住用房。建筑面积：平方米。2、房屋现状：乙方已对房屋内部装修及内部设施情况进展了核查，对房屋现状表示认可。1、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2、本合同约定租赁期限届满前，乙方经甲方同意可以继续承租本合同项下的房屋。续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定。续约期内的双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。1、租金数额：经双方协商确定房屋租金为每月元〔按30天计〕，年租金总计为元。2、租金支付方式：按半年预付租金。合同签订之日起日内，乙方支付半年使用租金。3、乙方在租赁开场前向甲方交纳房屋租赁保证金，保证金为壹个月的房租。合同履行期限届满，如双方不再续约，乙方完好交回租赁房屋，甲方在核实后应即行全额退还乙方保证金。租赁期间，因甲方单方违约致使乙方不能正常使用该租赁房屋的，甲方除应全额退还乙方房屋保证金外，应将乙方实际入住的时间在一次性交付的半年租金中减去后剩下的余额局部全部退还后再支付一月的租金作为违约金。1、乙方应合理使用并保护该房屋及附属设施。2、对于该房屋及附属设施因自然属性或合理使用而导致的耗损，乙方不承当责任。3、甲方可以对房屋进展检查、维修，但甲方在检查维修房屋前，应提早3日通知乙方。1、物业管理费：计收物业费为元一月。物业管理的内容包括：公共区域秩序维护、清洁、绿化养护、生活垃圾清运消纳及公共设施运行费用等。2、该租赁房屋的水、电等费用由乙方自行和相关部门交接。水费每吨元。电费每度元。1、甲方的权利、义务〔1〕甲方有权按照协议约定，向乙方收取租金及其他各项费用。〔2〕甲方有权监视乙方对承租房屋合法、合理地使用。〔3〕位于该租赁房屋内的设施，属甲方所有，乙方有权合理使用。〔4〕履行期限届满，合同自动终止，甲方有权收回该出租房屋。〔5〕甲方保证按照协议约定期限向乙方交付该出租房屋并保证在租赁期内乙方的正常使用权。〔6〕在乙方入住前，甲方应将水、电、互联网等其他相关费用结清至乙方入住之日。乙方对不在自己租赁期内产生的一切费用不承当责任。2、乙方的权利、义务〔1〕乙方应合理使用承租房屋及设施。乙方应按本协议约定数额及期限支付租金及其他费用。〔2〕乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以根据生活的需要对承租的房屋进展装修、改造；装修、改造等费用由乙方承当。〔3〕在约定租赁期内，乙方对房屋具有使用权。1、协议期满〔合同到期日〕后，乙方将房屋、设施完好地交给甲方。2、在合同届满前，乙方确定不在继续租赁该房屋的，甲方可以带人看房，但该期限不得早于合同租赁期限届满前10天，甲方带人看房应保证乙方的财产平安，并不得影响乙方的正常工作休息时间。1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、因政府拆迁、改造或其他不能预见的客观等原因造成该房屋不能继续使用的。甲方主张本条的，应提供相关的证明材料或文件。1、双方应认真履行本协议，任何一方不得擅自违约。2、租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早30日书面通知乙方，除将已收取的租金余额以天为单位退还乙方，还需支付壹个月的租金作为违约金。3、租赁期内，乙方需提早退租的，应提早30日书面通知甲方，乙方交付甲方的保证金作为违约金甲方可不予退还。4、因第八条第2款之规定造成甲乙双方不能继续履行合同的，不构成违约，但甲方应将剩余租期的租金〔以天为单位〕乙方交付甲方的房屋租赁保证金全额退还乙方。1、房