物业维修工作总结5篇

第1页共11页物业维修工作总结5篇照明设施开关进行更换改装，将总进户门口换成触摸延时开关，在的现象发生，也达到了节能次和开辟商协调沟通下，得到了开辟商允许解，我们克服人员少，进行时时监督，两人相互轮，其余时间都跟着施工队，固然在跟着的时候也能省事就省事的解决办法，埋线管不够深等问促使施工队按照标准施工，如今独栋弱点基本已新安装了阀门，并给叠加区域所有井盖涂上了绿一体。另对二组团景观桥护绳的更换，梅雨季节查，对有渗漏的及时和开辟商施工队联系，及时肯定。在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏第2页共11页今年的第三季度着重对小区屋檐滴水，老虎行汇总，发文开辟商协调解决，目前由于屋檐滴修复，该问题真在协调之中，寻觅积极可行的办安装好，确保了今年防洪工作圆满顺利的完有点是平时有点疏忽没注意到，比如电梯基坑油如果有什么烟头掉下基坑，这也是火灾事故的苗员赋予清理并催促以后发现满时及时做好清理工理做了汇报。还特殊向几个外围单位强调做好消做好绝缘测试，线头螺丝紧固工作，这个月主要惟独两名，一周工作日除了歇息天，惟独三业主日常报修，所以在人员配置方面是很难了汇报是否请外单位人员完成，等待回应第3页共11页指导下，以及同各部门的密切配合、团结任务，将资产管理理念落实到实际的挑战。以往的物业都是服务类型，现管理比起来资产管理涉及面更多。承担的责任更项工作都是比较谨慎地，认真的去布置、去完漏洞，留下一些缺憾，虽然这些不足未给整体工但也应该引起高度的重视，给自己今后的工作积遗留问题整改的跟进向服务转型的一年。作为资这一年里担负着更多的责任。首先业主股权的转让;物程环节进行跟进。从前期采集原始资料到后期配物业配合。特别是工程部。一方面要跟进前期遗保证大厦设备设施正常运行。在此基础上配合业验、记录。并对整改完成的项目及时消项更新记作中工程部克服人员流失大等相关因素的影响圆此外大厦所有的设备设施、供货合约均已到了质质，物业要对所有厂家前期整改工作进行跟进确部管辖着所有设备设施，工程部的意见尤其重着物业公司。因此各专业工程师、主管都是本着核，到现场逐一查看。充分体现了专业的公司应“四个凡事”的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。认真对待项目检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。在各级领导的匡助下，我们规范了各种表格、记录的填写，完善了库房管理、为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。并将各第4页共11页范要插接箱、配电柜按维保计划定期进行了保养。其备全年内保养次数均超过四次。检修保养过的配、。做到日常维修工作的计划性，合理性，及时年度维保计划，电气专业安排日常巡检，对相关系统、各类电动机、照明系统、强弱电竖井、空备、消防、楼宇自控、安防监控、卫星和有线电统、等做到全面细致地维护保养，保证设备设施有签署消防维保合同，电气专业在下半年又加大对部份消防联动系统进行分区检测。发现问题及报警系统及消防联动系统始终保持在良好的运行进行检修及整改，保证了十一月份的消防疏散演对大厦消防报警系统及大厦消防联动系统进行全的消防卷帘门，温感探测器，消防广播，消防水整座大厦的消防设备工作处于正常状态，保证大员工技能、应对能力及工作态度为了公司会议精神又重点对员工进行了如何关注细节，今年班组共进行专业培训十余次，请厂家培训识占培训总时一半以上，做到把人身及设备安全都能从思想上重视、并落实到实际工作中。为了第5页共11页加强多元知识的培训，争取培养出一专多能修项目：在没有影响大厦正常运行维修新增配电室增容改造项目，并应客户需：在保证大厦电气设备正常运行的前提下，电前期接管验收时的遗留问题，消防系统施工4出异响，严重影响运行安全，随时可能造成催促厂家进行整改。对于其他项多，但工程部从客户使用角安全，匡助减少或者消除不必要的安全隐患，替客。日常增加巡检人员，周六日安排值班。加大境。我们对大厦内的公共电气设备、设施进行摸统计。由于目前租户少使用率低，我们采取减少。内的公共设备设施分为公共责任区和个每日都要清洁公共区域内的卫生和设备定期检查，保证配电室内和设备间的设第6页共11页做了大量的工作，不管是分去做，但是有些工作还是存在不足，与公司工作中，认真的去弥补不足，进一步提高每门及。进整改在工作中逐步了解到维修对物业管理企业的重第7页共11页种问题;并采取分段供暖，为公。，并配合办公室对电梯进行各区片泵房进行查看，并对供暖中浮现的问评。第8页共11页文大努力做好本职工作。做好日常维修工作选择了维修电工行业，就选择了平生气控制理论日新月异，新设备层出不穷，时刻感己工作的最大障碍。其二，做事先做人，多年的围的师傅学习他们做人做事，多看他们身上各自的知识、技能，也学到了不少做人的方法和道和教育。特别是技术性要求很强的行业来不得半，不得有一点马糊和差错。其三，注重修养，养正自己的位置，端正自己的态度，找准自己的定对自己的工作认真负责，勇于承担责任，虚心诚四，不断学习，提高自己思想素质和觉悟。我是入国家、社会和团体，我们必须保持符合当前时保持思想的先进性，眼光的长远性，成为一个有，特殊是安全隐患，这就是我们的责任，也好设备的维修工作。有急、难的故障自己首第9页共11页搞好同事间的交流沟通和互助合作，形成一个良量，有团队才干做好每一项工作，才干有个人发作用，履行好自己的职责，在一个团体中起到模师学习，开始了查书籍找资料。是兴趣时候，干起来总是不得法生搬硬套。自法，也看不出问题，急也没用，只好听长期悟，不是一下子就看明白，想明白自己努力工作，不断学习，积累了一解决了一些生产中的技术难题和故障。受到誉，是对我的极大的鼓励和促进。同时感谢供了发挥自己一技之长的平台和机会，成为能的不足越来越明显，对工作成为了最大的和技能，不学习就要被淘汰，这是客观神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好第10页共11页案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日录，开通了维修热线电话，基本达到了养护设常运行的管理要求。公共设施、设备的完好率达强绿化管理人员的工作责任心。在绿化警易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工拂拭，制定了严格的保洁程序与考核办度及考核标准，加强日常工作管理，严格执行了度。要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼小区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治第11