2022年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版)

2022年初级经济师《建筑与房地产》试题及答案(新版)1、[试题]下列风险损失中，属于建筑工程保险第三者责任部分的保险责任的是()。A.因震动造成临近地区第三者财产损失B.建筑工程因意外事故造成工地第三者人身伤亡C.因工程承包人雇佣的职员所照管的财产发生的损失D.建筑工程因意外事故造成工地第三者财产损失。E,因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失【答案】BD【解析】本题考查建筑工程保险第三者责任部分的保险责任。2、[试题]建设项目可行性研究的依据主要有()。A.批准的项目建议书或同等效力的文件B.建设项目的综合规划C.国家和地区的经济建设方针、政策和长远规划D.自然、地理、气象、经济、社会等基础资料。E,建设项目的投资估算和资金筹措【答案】ACD【解析】本题考查建设项目可行性研究的依据，选项E属于可行性研究的内容。3、[试题]采用成本计算估价法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。A.废品损失费B.非标设备设计费C.非标设备的运费和装卸费D.非标设备采购保管费。E,材料费【答案】ABE【解析】注意，运费、装卸费、保管费不属于原价，属于第二大项目设备运杂费。4、[单选题]除当事人双方意思表示一致以外，尚需交付标的物才能成立的合同，称为()。A.要式合同B.单务合同C.诺成合同D.实践合同【答案】D【解析】本题考核的是实践合同的定义。5、[单选题]预算定额人工消耗量中的超运距，指的是()。A.预算定额规定运距-劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外规定运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距-场外规定运距【答案】A【解析】本题考查预算定额消耗指标的确定。超运距用工是指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。超运距=预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距。故此题正确答案为A。6、[试题]按我国现行规定，预备费的内容包括()。A.工程保险费B.生产准备费C.联合试运转费D.涨价预备费【答案】D【解析】预备费包括基本预备费和涨价预备费。7、[单选题]下列组织中，具有保证人资格的是具有代为清偿债务能力的()。A.国家机关B.企业法人C.学校D.医院【答案】B【解析】本题考核的是具有保证人资格的单位和个人。8、[案例题]某市地铁N号线工程，业主与某铁道设计院签订了勘察设计委托合同，合同任务包括勘察，总体设计、扩大初步设计、施工图设计等。该铁道设计院作为设计总负责单位，将其中的勘察、部分扩大初步和全部施工图设计工作委托给其他单位实施。在具备开工条件后，业主开始招标。经评标后，选择了一家实力雄厚，有丰富地铁施工经验的施工单位作为施工总承包单位，业主对部分材料与设备自行选择，作为甲供材料与设备，指定了分包单位。此外，业主委托监理单位对工程进行施工监理。下列关于甲供材料和设备的说法中，正确的为()。A.甲供材料和设备的采购清单不属于施工总承包合同的范围B.甲供设备的单位需使用现场的吊装设备时，由监理与总包单位协商C.工程监理单位不能参与起草甲供设备的供货合同D.未经监理工程师签认，甲供设备不得在工程上使用或安装【答案】D【解析】本题考查的是工程项目采购模式。根据建筑法的规定，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。故本题正确答案为D。9、[试题]房屋租赁的基本流程包括()。A.出租人向管理部门提出申请，领取《房屋租赁证》B.寻租人确定房源C.租赁双方签订书面租赁合同D.房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内，到房屋所在地的房地产管理机关备案。E,出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。【答案】BCE【解析】房屋租赁的基本流程：①寻租人确定房源;②租赁双方签订书面租赁合同;③房屋租赁登记备案;④出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。D项应该是，房屋租赁当事人应当租祖赁合同签订后30日内，持有关文件到房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。10、[试题]房屋租赁的前提是房屋的()A.所有权与经营权分离B.所有权与使用权分离C.经营权与使用权分离D.所有权与居住权分离【答案】B11、[单选题]可行性研究的作用不包括()。A.作为工程项目建设立项的依据B.作为制定施工进度计划的依据C.作为筹集项目建设资金的依据D.作为编制工程设计文件的依据【答案】B【解析】可行性研究的作用包括：①作为工程项目建设立项的依据。②作为筹集项目建设资金的依据。③作为编制工程设计文件的依据。④作为向当地政府和环保部门申请建设许可的依据。此外，当拟建项目需补充工程建设基础资料，与有关协作单位签订合同或协议，制定拟采用的新技术和新设备的研制计划及开展项目后评价时，均需以可行性研究报告作为基础依据。12、[单选题]招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即()。A.一次性招标B.分阶段招标C.对投标单位的资格审查D.对招标单位的资格审查【答案】C13、[单选题]下列关于建设项目财务评价的说法中，正确的是()。A.财务评价对投入物和产出物采用现行价格B.则务评价对投入物和产出物采用影子价格C.财务评价只计算项目的间接效益与费用D.财务评价也称为宏观评价【答案】A【解析】注意财务评价与国民经济评价的四个区别。14、[案例题]某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。该项目产量的盈亏平衡点为()万件。A.35.37B.35.68C.35.96D.36.05【答案】A15、[单选题]下列建筑产品中不属于房屋建筑的是()。A.学校B.隧道C.厂房D.住宅【答案】B16、[单选题]某设备的购置费用为500万元，基准收益率为10%，欲在10年内将该投资的复本利和全部收回，则每年应等额收回投资()万元。已知(A/P，10%，10)=0.16275A.79.45B.80.18C.81.38D.88.25【答案】C【解析】本题考查现值与年值的相互计算。A=500×(A/P，10%，10)=500×0.16275≈81.38万元。17、[试题]进行存货管理的目的主要是()。A.使存货总成本最低B.使存货购置成本最低C.使存货储备成本最低D.满足生产经营需要【答案】A【解析】存货是指企业在生产经营中为销售或耗用而储备的物资，包括库存时、加工中的、在途的各类材料、商品、在产品、半成品、产成品、包装物、低值易耗品等。施工企业购入的作为劳动对象、构成建筑产品的各类设备，企业的未完施工等，都属于存货。施工企业的存货占流动资产比重较大，约为60%左右。存货利用程度好坏，对企业财务状况的影响极大占进行存货管理的主要目的，是要控制存货水平，在充分发挥存货功能的基础上，降低存货成本。18、[试题]某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为50万元，若存款利率为5%，从现在开始每年末均等的存款，则应存款多少万元?已知(A/F，5%，5)=0.18097A.9.05B.9.15C.9.30D.9.35【答案】A19、[试题]下列工程建设项目中，可不进行招标的是()。A.城市居民供热项目B.施工中需采用专用技术的项目C.使用国家对外借款或担保所筹资金的项目D.使用国际组织或外国政府援助资金的项目【答案】B20、[试题]某债券现在购买需12万元，6年后出售可得32万元，基准收益率为8%，则该项投资收益的净现值是()万元。已知：(P/F,8%,6)=0,6302。A.8,166B.9,260C.10,285D.11,456【答案】A【解析】本题考查净现值的计算。已知现值P=12万元，期限n=6年，终值F=32万元，基准收益率i=8%。净现值=F×(P/F,8%,6)-P=32×0,6302-12=8,166万元。21、[试题]房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动()。A.前期策划B.施工生产C.资金筹措D.市场推广及销售【答案】B22、[单选题]某4人专业工作队完成一工作量为100的施工段，当每一工日完成的计划产量为5时，其流水节拍为()。A.25B.20C.10D.5【答案】D【解析】本题考查的是流水施工的主要参数。流水节拍是指某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间。式中，t表示流水节拍，Q表示某施工段的工程量，R表示专业工作队的人数或机械台数，S表示产量定额，单位时间完成的工程量。t=Q/RS=100/(4×5)=5故本题正确答案为D。23、[试题]目前，BIM应用正从标志性项目应用向一般性项目应用扩展，关于这种趋势说法不正确的是()。A.国内企业对于BIM技术的意识不断加强B.BIM技术相关的软件已逐渐成熟C.BIM技术应用环境逐步改善D.BIM技术应用越来越容易【答案】D24、[单选题]铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143工日/m2，那么产量定额是()m2/工日。A.6.99B.6.4C.7.82D.4.5【答案】A【解析】本题考查劳动定额的形式。25、[单选题]某投资项目初始投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，该项目的静态投资回收期是()。A.4.12B.4.48C.5.48D.6.20【答案】B【解析】本题考查静态投资回收期的计算。2600÷580=4.48年。26、[单选题]关于工程总承包模式的说法，错误的是()。A.工程总承包单位应同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质B.工程总承包单位可以由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体C.工程总承包项目经理可以同时在两个工程项目担任施工项目负责人D.工程总承包项目经理应当取得相应工程建设类注册执业资格或取得高级专业技术职称【答案】C【解析】关于工程总承包模式有如下理解：①《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》要求，工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。故AB两项正确。②工程总承包项目经理应当具备的条件之一是：取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。故D项正确。③工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。故C项错误。27、[多选题]根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有()。A.抵押人所有的建筑物B.宅基地C.医院D.土地所有权。E,抵押人所有的交通运输工具【答案】BCD【解析】不可以作为抵押物的有：(1)土地所有权(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)依法不得抵押的其他财产。故应选择BCD。28、[试题]下列各项中属于特许经营的特点的是()A.(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权B.由同一公司所有，统一经营管理C.在授权合同中包含一些调整和控制条款D.受许人需要支付权利使用费。E,具有统一的企业识别系统(CIS)【答案】ACD【解析】特许经营具有4个特点：①(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权;②权利所有者授权其他人使用上述权利;③在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动;④受许人需要支付权利使用费和其他费用。BE两项属于直营连锁经营的特点。29、[试题]房地产开发项目工程建设招标的方式主要有()A.合作招标B.公开招标C.协议招标D.邀请招标。E,挂牌招标【答案】BCD30、[试题]风险型决策要求未来可能发生的自然状态的概率是()。A.已知的B.未知的C.不可预测的D.不可统计的【答案】A【解析】风险型决策要求未来可能发生的自然状态是已知的，只是是否发生不能肯定，但可以估计发生的概率。31、[试题]某公司拟用债券和普通股两种方式筹资，其中债券的筹资费率为5%，利息率为12,5%;普通股筹资费率为6%，第一年股利率为11%，以后每年增长5%。(已知该公司的所得税率为33%)。若债券与股票筹集的资金分别占筹资总额的70%和30%，则该筹资方案的平均资金成本为()。A.11,2%B.14,3%C.11,6%D.8,5%【答案】A【解析】KB=I(1-T)/(1-f)=12,5%×(1-33%)/(1-5%)=8,8%KC=D1/Po(1-f)+g=i/(1-f)+g=D1/Po(1-f)+g=11%/(1-6%)+5%=16,7%该筹资方案的平均资金成本为=8,8%*70%+16,7%*30%=11,2%32、[多选题]根据现行规定，关于工程预付款的说法，正确的有()。A.工程预付款百分比应在合同中约定B.包工包料工程的预付款比例不得低于合同金额的10%C.工程开工后，已支付的预付款必须在工程竣工结算时一次性扣回D.在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的1个月内或不迟习约定开工日期前的1个月内预付工程款。E,工程预付款应在竣工决算时予以扣回【答案】AB【解析】工程预付款应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止，故CE错误;D的错误在于：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定开工日期前的7天内预付工程款，而不是开工前的1个月内。33、[单选题]落实项目目标控制的组织机构和人员，明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任，制定目标控制的工作流程，这些是建设工程目标控制的()。A.合同措施B.经济措施C.技术措施D.组织措施【答案】D34、[多选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，申请商品房预售许可证需具备以下基本条件()。A.取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.各地根据情况要求的其他条件。E,向市级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明【答案】ABD【解析】申请商品房预告许可证需具备以下基本条件。(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(2)持有建设工程规划许可证。(3)按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。(4)各地根据情况要求的其他条件。(5)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。35、[单选题]关于项目信息门户的管理及交流特点的说法，错误的是()。A.增强了对信息自身的存储和沟通B.提高了信息自身的可获得性和可重视性C.带来“信息过载”D.从被动的信息获取变成主动获取【答案】C【解析】C项，项目信息门户改变了当前构架下的项目信息自身获取的可使用途径，从被动的信息获取变成主动获取。在传统的工程项目信息管理模式中，项目参与者对于当前必要信息的获取方式是信息推送，而这种方式的特点是面面俱到，大而全、无重点，导致有效信息被埋藏在对于参与者来说海量的无效信息中，直接导致信息量的稀释，也就是“信息过载”。36、[试题]()是发生保险事故并造成损失后，为拆除受损标的、清理灾害现场和运走废弃物等，以便进行修复工程所发生的费用。A.场地清理费用B.设计费C.税款及其他有关费用D.材料设备费【答案】A【解析】本题考查清理费用的概念。37、[单选题]项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，应由()签认后报建设单位。A.项目经理B.专业监理工程师C.建设单位代表D.总监理工程师【答案】D38、[单选题]预算定额人工消耗量中的超运距，指的是()。A.预算定额规定运距-劳动定额规定运距B.劳动定额规定运距+场外规定运距C.预算定额规定运距+劳动定额规定运距D.劳动定额规定运距-场外规定运距【答案】A【解析】本题考查预算定额消耗指标的确定。超运距用工是指超过人工定额规定的材料、半成品运距的用工。超运距=预算定额规定的运距-劳动定额规定的运距。故此题正确答案为A。39、[试题]在财务评价指标中，项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，称为()。A.财务内部收益率B.财务净现值C.投资利润率D.投资利税率【答案】A【解析】财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。40、[多选题]下列各项属于工程建设定额特点的有()。A.科学性B.时效性C.稳定性D.多变性。E,系统性【答案】ABCE【解析】本题考查工程建设定额的特点。工程建设定额的特点是：科学性特点、系统性特点、稳定性和时效性、广泛性的特点。故此题正确答案为ABCE。41、[单选题]依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由()组成。A.建设主管部门人员和技术、经济方面的专家B.建设主管部门人员、招标人的代表和技术、经济方面的专家C.建设主管部门人员和招标人的代表D.招标人的代表和有关技术、经济方面的专家【答案】D【解析】本题考查的是开标、评标和中标。依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上的单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3。故本题正确答案为D。42、[多选题]对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需审批()。A.开工报告B.资金申请报告C.项目建议书D.可行性研究报告。E,项目申请报告【答案】CD【解析】政府投资项目，是指在中国境内使用预算安排的资金进行的固定资产投资项目，包括新建、扩建、改建、技术改造等。对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时，应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。43、[试题]下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是()。A.竖向承重结构现浇外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件D.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件【答案】C44、[试题]下列各种费用中，属于工程建设其他费用的是()。A.设备购置费B.间接费C.土地使用费D.直接费【答案】C【解析】土地使用费属于工程建设其他费用的组成部分。45、[单选题]下列人员中，可以作为评标委员会组成人选的是()。A.技术和经济方面的专家B.招标管理机构代表C.投标人推选的代表D.行政主管部门领导【答案】A【解析】评标委员会由两类人组成：招标人代表、技术经济方面的专家。46、[案例分析题]某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。该房地产开发公司在房屋建设期间预售，必须满足的条件是取得()。A.土地使用权证B.建设工程规划许可证C.预售许可证D.房屋所有权证【答案】ABC【解析】房屋预售的条件有：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证和施工许可证;③按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金达到25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。47、[试题]我国城市市区的土地属于()A.国家所有B.该城市所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】A48、[单选题]下列关于建筑施工企业项目经理的表述中，正确的是()。A.项目经理是一种专业人士的名称B.在全面实施建造师执业资格制度后，将不再实行项目经理责任制C.项目经理是一个工作岗位的名称D.取得建造师执业资格的人员在企业中应担任项目经理【答案】C49、[单选题]施工项目具有的特征不包括()。A.任务的多次性B.费用目标的明确性C.任务的一次性D.管理对象的整体性【答案】A【解析】本题考查的是工程项目的特征。考核施工项目的特征1、一个项目必须有明确的目标2、任何项目都是在一定的限制条件下进行的。资源和人为的约束3、项目是一次性的任务，不可能重复4、任何项目都有其明确的起点时间和终点时间5、多数项目在其进行过程中，往往有许多不确定的因素。故本题正确答案为A。50、[单选题]取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设计业务。A.经批准可以B.可以C.与有专项设计资质单位联合方可以D.不得【答案】B【解析】本题考查的是资质分类与分级。取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务;取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业务及本行业范围内同级别的相应专业、专项(设计施工一体化资质除外)工程设计业务。故本题正确答案为B。51、[试题]购买经济适用住房不满()年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】C52、[案例题]某工程项目可划分为主体和装饰两个分部工程，在施工过程中分四个施工段组织流水作业，各个施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。施工段是用以表达流水施工的空间参数。为了合理地划分施工段，应遵循的原则是()。A.施工段的界限与结构界限无关，但应使同一工作队在各个施工段的劳动量大致相等B.每个施工段内要有足够的工作面，以便充分发挥工人和施工机械的生产效率C.施工段的界限应设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性D.施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求，并与主导施工过程相协调【答案】BCD【解析】划分施工段应符合以下基本要求：①有利于保持结构整体性。为了保证拟建工程结构整体性，施工段的分界线尽可能与结构的自然界线相一致，或设在对结构整体性影响较小的门窗洞口等部位。②各施工段的劳动量相等或大致相等。③要有足够的工作面。施工段的大小应保证工人施工有足够的作业空间(工作面)，以便充分发挥专业工人和机械设备的生产效率。④施工段数目应与主导施工过程相协调。施工段划分宜以主导施工过程为主，形成工艺组合，合理确定施工段数目。⑤组织多层建筑物流水施工时，施工段数应大于或等于施工过程数。53、[试题]我国城市市区的土地属于()A.国家所有B.该城市所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】A54、[试题]按我国现行规定，预备费的内容包括()。A.工程保险费B.生产准备费C.联合试运转费D.涨价预备费【答案】D【解析】预备费包括基本预备费和涨价预备费。55、[试题]对特定项目机会研究的目的是进行()。A.地区研究B.部门研究C.投资机遇研究D.以资源为基础的研究【答案】C【解析】机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。56、[单选题]建设单位办理工程质量监督手续是在()。A.领取施工许可证或开工报告前B.领取施工许可证或开工报告后C.领取规划许可证前D.勘察设计开始前【答案】A【解析】本题考查的是建设工程规划许可和施工许可。我国实行建设工程质量监督管理制度，建设单位在领取施工许可证或开工报告前，应当办理工程质量监督手续。质量监督申报提供的材料包括：项目立项审批文件;初步设计批文;建设工程规划许可证;勘察、设计、施工、监理单位中标通知书、合同;勘察、设计、施工、监理单位资质证书;施工图设计文件审查报告和其他规定需要的文件资料。其余选项为混淆选项。故本题正确答案为A。57、[多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB505003)，下列费用项目中，属于应列入其他项目清单的有()。A.计日工B.暂估价C.总承包服务费D.住房公积金。E,社会保险费【答案】ABC【解析】其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应该按如下具体情况列项：①暂列金额;②暂估价;③计日工;④总承包服务费。DE两项应列入规费项目清单。58、[试题]风险分析包括以下主要步骤()。A.采集数据B.完成不确定性模型C.对风险影响进行评价D.进行风险分类。E,制定风险预测图【答案】ABC【解析】本题考查风险分析包括的步骤。59、[试题]下列费用中，在进行国民经济评价时不计为项目费用的是()。A.税金B.土地使用费C.工程保险费D.引进技术费【答案】A【解析】本题考查国民经济评价对项目费用和效益的划分范围。国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品和服务及项目所耗费的全社会的有用资源来考察项目的效益和费用，故税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。60、[试题]某装配式单体建筑项目，经竣工验收并对建筑进行评价后，主体结构分得分40分，维护墙和内隔墙得分10分，装修和设备管线得分16分，评价项目中缺少的评价项总分值为10分，则该项目的装配率为()。A.56%B.65%C.73%D.80%【答案】C61、[试题]某运输设备购买方案的投资额为32万元，年运行费用为12万元，估计该设备2年后退出使用时的价值为8万元。若基准收益率为8%，为使该方案有利，则每年利用该设备的收益应大于()万元。已知：(P/A,8%,2)=1,783,(P/F,8%,2)=0,8573。A.26,10B.28,56C.32,78D.35,23【答案】A【解析】已知现值P=32万元，期限n=2年，年值A=12万元,2年后的残值即终值F=8万元，基准收益率i=8%。首先，将2年后的残值即终值F=8万元转化为现值，即：8×(P/F,8%,2)=8×0,8573=6,8584万元。其次，将折现后的残值收益6,8584万元从投资额中扣除，即32-6,8584≈25,14万元。第三步，将25,14万元转化为年值，即25,14÷(P/A,8%,2)≈14,10万元。最后，14,10+12=26,10万