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文档简介

自建房出售三房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是自建房屋的所有权人，经双方协商一致，为确保双方权益，特订立本自建房出售三房合同（以下简称“本合同”），并依法签署如下：第一条房屋信息1.1房屋基本情况：房屋名称：[房屋名称]地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构]房屋类型：[房屋类型]土地使用权证号：[土地使用权证号]房屋权证号：[房屋权证号]1.2附属设施：本房屋附带以下设施/装修（根据实际情况填写）：-空调设备-暖气设备-厨房设备-卫生间设备-家具家电-其他（请具体列明）第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币（以下简称“元”）[交易价格]元整。2.2付款方式：乙方需按以下方式支付房屋购买款项：-首付款：乙方需要在本合同签署之日起[首付款支付期限]内支付首付款[首付款金额]元整。-尾款：乙方需在收到甲方通知后[尾款支付期限]内支付尾款[尾款金额]元整。2.3担保方式：为确保乙方的权益，甲方同意提供下列担保方式（根据实际情况选择）：-抵押担保：甲方将房屋抵押给乙方，作为本合同的担保。-第三方担保：甲方提供合法第三方机构的担保，确保本合同的履行。第三条房屋权益及过户手续3.1房屋权益：自本合同签署之日起，甲方保证房屋权益的真实合法，并承担由此产生的一切法律责任。3.2过户手续：甲方和乙方同意在本合同签署之日起[过户期限]内办理房屋过户手续，确保乙方合法享有房屋所有权。第四条房屋状况保证4.1房屋状况：甲方保证自建房屋的质量符合国家相关标准，并保证房屋主体结构在过户完成前不存在任何质量问题。4.2房屋维修：自本合同签署之日起至过户完成，如房屋出现非人为原因的质量问题，甲方负责修复或承担相应的维修费用。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：甲方同意在本合同签署之日起[交付时间]内，将房屋及相关设施交付给乙方。5.2房屋交付验收：乙方有权对房屋及相关设施进行验收，如发现问题，应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方负责及时修复。第六条违约责任6.1乙方违约：如乙方未按时支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。6.2甲方违约：如甲方未按时办理房屋过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第七条合同解除与争议解决7.1合同解除：本合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除。7.2争议解决：本合同的解释与争议应由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行裁决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：签约地点：

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