提前交房承诺书

提前交房承诺书本人承诺：已知悉所购房屋的工程进度及交付条件，自愿按照现有条件收房，并配合贵公司完善物业的有关后续事宜。因本人提前收房装修，对房屋可能存在的隐藏工程或引发的法律后果与责任，由本人自行承当。自实际收房之日起，将按照物业管理公司有关规定推行有关义务，并负责本人及本人同意进入房屋所在社区的人员的人身和物品安全。承诺人：年月日50提前交房合同书甲方：乙方：现甲方开发的名爵国际项目未达成交房原则及交房条件，因乙方本身因素强烈规定提前交房，介于乙方特殊状况，甲乙双方遵照平等自愿和诚实信用的原则，经和谐协商达成以下合同：一、交房前提1、乙方自愿认购甲方开发的名爵国际项目号楼单元楼户（初测房号为）物业（下列简称“该物业”），该物业建筑面积约为平米（此面积为暂定面积，实际面积以房管局最后测绘面积为准，实际面积按双方商定售价计算总价），双方商定售价为元/平米，该套房屋暂定总价为（大写（总价按双方商定售价根据实际面积多退少补）。1、在该物业未达成交房原则及交房条件之前乙方装修房屋期间，甲方为乙方提供临时用电和用水，临时用电费用由乙方自行承当；2、根据有关法律法规和政策的规定，乙方购置商品房屋须承当下述费用，乙方应在接受该物业之前向甲方预交：（1）两共基金（总房款的2%）人民币元整（￥：元）；（2）契税（总房款的3%）人民币元整（￥：元）；（3）物业费用（4元/月/﹐）人民币元整（￥：元）；（4）装修确保金人民币4000元整（￥：元）；（5）垃圾清运费（2元/﹐）人民币元整（￥：元）；（6）临时用电费用(1元/度)人民币500元整（￥：元）；（7）供暖期的采暖费用（元/﹐/6个月）人民币元整（￥：元），实收人民币元整（￥：）；（8）甲方为乙方垫付的按揭公证费人民币元整（￥：元）；（9）上述费用累计为人民币（大写）元整（￥：元）3、上述费用收取根据或理由：（1）两共基金、契税均为房地产法律法规所拟定的购房人应予承当的义务，由甲方代收代缴，现阶段仅以预收的形式向乙方收取该费用，如预收款局限性以缴纳上述费用，由乙方无条件补足差额；（2）预收物业费用、装修确保金及垃圾清运费；其中装修确保金在乙方装修完毕且经由甲方或甲方委托的物业公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情形发生后，全额返还；（3）因名爵国际项目未达成交房原则及交房条件，正式用电用水均未验收且不能正常使用，但在乙方的强烈规定下，甲方为了满足业主的特殊需求，由甲方自费为乙方接入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。临时用电费用由乙方自行承当，临时用水不予取费；（4）供暖期从年月日起算至4月15日止，不管业主是否从10月15日起开始使用，只要本年度供暖期内业主使用就需缴纳全部费用。但本社区供暖未经验收且供暖时间将会延后，甲方现在仅收取个月取暖费，但甲方不提供发票；（5）如有其它应收费用等在正式交房阶段统一办理时交清；二、乙方义务1、住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等施工单位未正式移交房地产开发公司，乙方不得破坏且有义务保护住宅楼房的公共部位和共用设施、设备；2、乙方在装修过程中，因乙方因素如搬运装修材料、装修人员故意或过失等造成住宅楼房的公共部位和共用设施、设备等损坏，乙方承当全部责任，造成甲方经济损失乙方全额赔偿；3、社区部分派套工程正在施工，乙方须确保在不影响社区配套工程施工的前提下进行房屋装修，如有冲突以不影响其它业主利益为准优先社区配套工程施工；4、业主、业主家庭组员及业主雇佣装修工队人员必须注意安全，发生人身财产安全事故乙方自行承当全部责任，上述人员活动范畴仅限于乙方自有物业、楼道至出入口必经之路，严禁未满18周岁人员进入社区，否则甲方有权单方面终止该合同；5、其它事项请恪守物业公司有关规定。三、甲方权利甲方未正式向全体业主交付房屋之前，有权制止乙方下列行为：1、危及本身及别人生命财产的行为，如野蛮施工、高空抛洒垃圾等行为；2、私自碰接水、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防或其它弱电等行为；3、私自靠近甲方的施工区域、塔吊施工范畴等行为；四、违约责任1、乙方违反本合同规定，甲方有权进行处分，情节轻微者予以警告，情节严重甲方有权单方面终止本合同并制止乙方进入社区直至正式交房阶段，乙方不得对此提出异议，情节与否严重由甲方认定。2、乙方自愿承当在装修房屋期间造成的本身损害等全部责任，因乙方因素造成甲方损失，乙方承当经济赔偿责任。在本条中的“乙方因素”界定原则为：甲方发生了实际损失且甲方认为是乙方因素造成的，如乙方不能拿出切实证据证明乙方无过失，即可认定为乙方过失。五、其它1、乙方在订立本合同书的同时，亦表达对本书所记载之内容充足理解并乐意恪守。2、甲乙双方在此声明，本合同所记载均为甲乙双方的真实意思表达，如本合同或部分内容与法律法规有冲突之处、本合同或部分内容被人民法院裁定无效，本合同或部分内容被政府有关部门不予承认，但本合同可切实证明甲乙双方的债权债务及侵权商定等关系。3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商订立补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。与本合同同具法律效力的文书尚有：甲方向乙方发出的或在该物业入户门处张贴的告知通告等。4、本合同书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份合同同具法律效力。5、本合同在推行过程中发生争议应和谐协商解决，若不能达成一致，乙方须无条件按甲方意见处置，之后可向鄂尔多斯市中级人民法院提起诉讼。甲方：乙方：联系电话：联系电话：地址：地址：日期：日期：业主提前收楼的承诺书致：xx-xxx房地产开发有限公司xx-xxx物业管理有限公司本人，身份证号码：，于年月日购置了中山市鄂尔多斯房地产开发公司建设的位于区幢xx市商品房买卖合同》，并已按合同商定交齐了购房款。根据合同商定，贵司应当在年月日向本人交付房屋，现本人因本身因素规定提前收房（收房时间为：年月日），现向贵公司办理交房入住手续。本人承诺：已知悉所购房屋的工程进度及交付条件，自愿按照现有条件收房，并配合贵公司完善物业的有关后续事宜及缴纳各项费用，其中包含物业各项管理费用。因本人提前收房办理交接手续，待正式交付时不再进行验收。因该房屋以交付本人，出卖人不再承当该房屋交房责任和其它有关责任。对房屋可能存在的工程问题或引发的法律后果与责任，由本人自行承当。自收房之日起，将按照与贵公司所订立的：《业主临时公约》、《前期物业服务合同》等有关规定推行有关义务，同时，房屋装修时办理装修手续并恪守物业公司《装修管理条例》。承诺人：月72提前交房业主承诺书本人于xx年xx月xx日已经用（）方式1.银行按揭2.公积金贷款.3.一次性付清购得某房产公司一期商品房，房号为：按商品房买卖合同第九公商定，商品房正式交付使用日期为xx年xx月xx日。本人规定在房屋正式交付前，对购置的商品房进行装修，并恪守下述承诺：1、装修前对房屋进行验收并办理交接手续，待正式交付时不再进行验收，因该房屋以交付本人，出卖人不再承当该房屋交房责任和其它有关责任。由于受买人装修了改房屋造成该栋房屋不能通过验收，责任由出卖人承当。xx年xx月xx日以前出卖人承当的该房屋套内以外的公共设施的损坏责任。2、按社区物业管理公司