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文档简介

茶园出售租赁合同范本合同编号：[合同编号]本合同由以下各方于[合同签署日期]签署：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于[茶园地址]的茶园，乙方希望租赁或购买该茶园，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条茶园的租赁或出售1.1甲方同意将位于[茶园地址]的茶园出租/出售给乙方。1.2茶园的面积为[茶园面积]平方米，具体茶园的边界和面积以实地勘测为准。1.3出租期限为[租赁期限]，出售则无期限限制。第二条租金/购买价格2.1如果为租赁合同，则乙方同意按照每年支付[租金金额]作为茶园的租金，租金以人民币支付，每年支付一次，支付日期为合同签署之日起的[支付日期]。2.2如果为出售合同，则乙方同意支付总价为[购买价格]的茶园购买款项，购买款项以人民币支付，支付方式为[支付方式]。第三条使用权与目的3.1在租赁期限内，乙方享有茶园的使用权，并有权在茶园内种植、管理、采摘、加工茶叶等。3.2乙方承诺将茶园用于合法的茶叶种植和生产活动，不得将茶园用于其他非法或有损茶园利益的活动。第四条维护和管理4.1在租赁期限内，甲方负责茶园的维护和保养，包括但不限于病虫害防治、水源供给、土壤调理等。4.2乙方负责茶园的日常管理，包括但不限于茶叶种植、采摘、加工等。4.3甲方有权随时进入茶园进行检查和监督，确保茶园的正常运营和维护。第五条税费和费用5.1在租赁期限内，所有相关的税费和费用由乙方负担，包括但不限于土地使用税、水费、电费等。5.2如果为租赁合同，乙方还需支付一定的押金作为茶园使用的保证金，押金金额为[押金金额]，在租赁期限届满后无任何违约行为时，甲方将全部退还押金给乙方。第六条合同解除6.1在租赁期限内，如果一方违反了本合同的任何条款，另一方有权解除合同，并有权追究违约方的法律责任。6.2在出售合同下，一旦乙方支付了购买款项，本合同即不可撤销，除非双方达成书面协议解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行适用于中华人民共和国的法律。7.2对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，并持续有效直至合同解除。8.3本合同的任何修改、补充或附加协议应由双方以书面形式达成，且需双方签字确认后方可生效。8.4本合同附件包括但不限于茶园地图、茶园规划等，为本合同的重要组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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