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第页共页2023年租房书面协议书标准版本房屋租赁协议书甲方：（出租方）住址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）住址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方本着互利互惠、自愿平等的原则，就乙方租赁甲方的房屋进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况甲方同意出租，乙方同意承租的房屋基本情况如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：交付日期：租金金额：水电燃气费用承担方式：第二条租金支付1.乙方每月应按照约定，在每月的日之前将房屋租金以现金/银行转账的方式支付给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法手段要求乙方支付滞纳金或解除协议。2.第一期租金由乙方在租赁期开始前缴纳，金额为__元。第三条房屋维修和装修1.房屋维修：甲方应保证出租的房屋设施完好，并承担非人为损坏的维修费用。乙方承担日常维护和合理使用的责任，并在发现房屋设施损坏时及时通知甲方。2.房屋装修：乙方在租赁期间未经甲方同意不得进行大规模装修，如需进行装修应提前书面通知并征得甲方同意。第四条使用规定1.乙方在租赁期间，应当合理使用房屋，并禁止从事任何违法活动。乙方应当维护房屋的安全、卫生和公共秩序。2.乙方不得将所租赁的房屋转租给他人或将房屋用于非法用途；不得擅自改变房屋的用途；不得利用房屋从事影响周边居民正常生活的活动。3.乙方在租赁期满后应当将房屋按照原状归还给甲方，若发现有损坏行为，甲方有权扣除相应费用。第五条保险责任1.甲方对房屋所承担的任何风险负责（如火灾、地震等），乙方因甲方的责任保险事故遭受了损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方对所租赁房屋内的物品，以及因乙方不慎而引发的事故，需乙方承担损失。注：双方建议在租赁期内购买相应的财产保险以保障双方合法权益。第六条违约责任1.乙方违反协议规定，未按时支付租金的，每天按照逾期金额的%支付滞纳金。2.乙方违反协议规定，擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋设施等违法行为的，甲方有权解除协议，乙方需对甲方因此产生的损失承担赔偿责任。第七条协议生效、终止与纠纷解决1.本协议自双方签字之日起生效，至租赁期满之日终止。2.终止本协议时，甲方有权要求乙方退还已支付的押金，乙方应当按照协议退还。3.本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院。第八条其他约定1.本协议未尽事宜双方可另行约定，并以书面补充协议的形式成立，具

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