安装监理实施细则

监理实施细则XXXXXX有限公司二0一一年七月二十二日目录一、编制根据二、工程概况和特点三、监理工作程序四、监理工作的控制要点及目的值五、监理工作的办法及方法监理实施细则编制根据监理合同已经同意监理规划；施工单位已编制、同意施工组织设计；与本工程有关的设计文献；《建筑工程监理规范》；建筑工程质量验收统一原则；建筑电气工程施工质量验收规范；《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》；《电气安装工程1KV及下列配线工程施工及验收规范》；10、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》；11、建筑给排水及采暖施工质量验收规范；12、给水、排水管道工程施工及验收规范；13、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程；14、工程建设原则强制性条文，房屋建筑部分（第三篇）。工程概况及施工特点1.工程名称：2.工程地点：3.有关参建单位建设单位：监理单位：设计单位：施工单位：4.工程概况：5、施工特点：电气安装工程，以照明、接地工程为主；给水管道采用新型材料PP-R管和热镀锌钢管（消防）；排水管道采用UPVC管；三、监理工作程序1、工作根据：（1）本项目实施阶段的监理合同；（2）施工图纸及有关资料阐明；（3）本项目的招标文献；（4）本项目的施工承包合同；（5）本项目有关的施工验收规范、原则和规定。2、监理工作流程参加设计交底参加设计交底参加图纸会审参加图纸会审审核施工组织设计审核施工组织设计审定分包单位审定分包单位审核开工条件，下达开工令审核开工条件，下达开工令分项、分部工程质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料、半成品设备分项、分部工程质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料、半成品设备审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶段施工判断审核各分项、分部质量，为下道工序、下阶段施工判断组织竣工预验组织竣工预验监督总包整治监督总包整治编写工程质量评定报告编写工程质量评定报告订立竣工验收报告订立竣工验收报告四、监理工作的控制要点及目的值（一）监理工作的控制要点施工过程中监理控制是搞好质量的核心。监理工程师要坚持每道工序不验收承认、不准转入下道工序的原则。必须熟悉设计图纸，掌握安装方案及核心资料。对有关图纸会审统计和设计变更单等要及时标注在对应的施工图上。1．执行持证上岗制度、水电安装工程施工单位的管理人员、操作人员应有对应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并统计备案。2．监理工程师要对施工单位报来的各项工程检查批及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及施工工艺设计规定认真审查。问题、疑点、缺点应及时解决，交待清晰，不得遗留到下道工序。3.监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理洽商再行施工。各项手续以文字为凭。4.监理工程师要检查监督施工单位质量确保体系与否健全，贯彻三检（自检、互检、交接检）、三按（按图纸、按工艺、按原则）制度执行状况。5.设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验、掌握具体的技术资料及真实状况。检查与否满足设计规定及规范规定，并做好统计。6.对施工中的新技术、新工艺、新设备、新办法及器材代用，施工中必须修改施工组织方案和工艺，监理工程师必须对照原设计图纸规定进行审核，并获得建设单位及设计单位的书面承认，及有关方面的同意。7.监理工程师要定时参加工地例会，根据需要组织召开专业协调会议。8.在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报给的部位进行隐蔽工程验收，要及时全方面收集有关的技术资料的检查统计。按实际进度及质量状况、按期填写进度表，工程质量应符合有关技术原则、设计文献及合同规定的规定。做好中间验收和收尾调试，含有完整的技术、档案和竣工图资料。9、水电安装施工专业与其它专业施工的配合与协调；监理工程师要在施工的全过程中始终督促、检查、协调水电安装专业与其它专业的配合关系，明确职责分工，加紧工程进度，确保工程质量。（二）电气安装工程质量控制要点及目的值：1、金属导管、线槽及电线敷设（1）金属的导管和线槽必须接地（PE）可靠，并符合下列规定：1）镀锌的钢导管、可挠性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线，以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不不大于4mm2；2）当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线；3）金属线槽不作设备的接地导体，当设计无规定时，金属线槽全长不少于2处与接地（PE）干线连接；4）非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。（2）金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚不大于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接；（3）当绝缘导管在砌体上切槽埋设时，应采用强度等级不不大于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不不不大于15mm；（4）室外埋地敷设的电缆导管，埋深不应不大于。壁厚不大于等于2mm的钢电线导管不应埋设与室外土壤内；（5）室外管道的管口应设立在盒、箱内。在落地式配电箱内的管口，箱底无封板的，管口应高出基础面50～80mm。全部管口在穿入电线、电缆后应做密封解决；（6）电缆导管的弯曲半径不应不大于10D；（7）金属导管内外壁应防腐解决；埋设于砼内的导管内壁应防腐解决，外壁可不防腐解决；（8）室内进入落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱、盘的基础面50～80mm；（9）暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应不大于15mm；明配的导管应排列整洁，固定点距离均匀，安装牢固；在终端、弯头中点或柜、台箱盘等边沿的距离150～500mm范畴内设有管卡。2、电线、电缆穿管、线槽敷设：（1）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢管内；（2）不同电压，不同回路的交流与直流，不应穿于同一导管内；（3）穿线前要去除管内杂物、积水、管口应有护口；（4）同一建筑物线颜色选择一致：A相－黄，B相－绿，C相－红，PE线－黄绿相间，零线-浅蓝色。3、灯具安装：（1）灯具固定点不不大于3kg，应螺栓或预埋吊钩，大型灯具做2倍重量的过载实验，普通灯具不能使用木楔。固定点不少于2个；（2）灯具距地面不大于m时，应可靠接地；（3）白炽灯不应紧贴灯罩；（4）安全出口标志灯，不应低于2m；（5）疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及转角处，应安装在1m下列的墙面上。不易安装的可安装在上部。疏散通道的标志灯间距不不不大于20m。疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷时，保护层厚度不不大于30mm；电线采用额定电压不低于750V的铜芯绝缘电线。4、开关、插座安装：（1）插座接线：左孔－零线；右孔－相线；上孔－PE线；（2）PE或PEN在插座间不能串联连接；（3）安装插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，装饰帽齐全；（4）开关边沿距门框15～20cm，开关安装高度一致。5、接地装置：避雷引下线，接地干线安装。（1）接地干线经人行道埋深不不大于1m；（2）接地装置的焊接采用搭接焊，搭接长度：扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度2倍，不少于三面焊；圆钢与圆钢为6倍直径，双面焊；圆钢与扁钢为圆钢直径6倍；接地干线应有不少于2处在接地装置引出干线连接；接地干线明敷支持中间距应均匀，水平直线～，垂直部分～3m,弯曲部分～；（3）变电室内明敷接地干线，敷设不防碍设备的拆卸与检修，水平敷设与建筑物间隙10～15mm，跨越建筑物变形缝时，设赔偿装置，接地干线应设立不少于2个供临时接地用的接线柱，沿接地线长度方向，每段为15～100mm，分别涂黄绿相间条纹；（4）避雷带焊接固定的焊缝要饱满无遗漏，焊接部分应补刷防腐油漆，每个支持件应能承受5kg的垂直拉力。（5）建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接形成环形网络，环形网络应就近与等电位的联结干线或局部等电位箱连接。支线之间不应串联连接。（6）等电位联结的线路最小允许截面为：铜质干线16（mm2），铜支线6（mm2）；钢质干线50（mm2），钢支线16（mm2）。（三）水暖安装安装工程质量控制要点及目的值：1、管道支架安装：（1）明装管道成排安装时，直线部分应互相平行，曲线部分：当管道水平或垂直并行时，应与直线部分保持等距，管道水平上下并行时，弯管部分的曲弯半径应一致。2、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：（1）位置对的，埋设应平整牢固；（2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢固；（3）固定在建筑构造上的管道支、吊架不得影响构造的安全；3、室内给水管道的水压实验必须符合设计规定。当设计未注明时，多个材质的给水管道系统实验压力均为工作压力的倍，但不得不大于；4、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检查。5、给水引入管与排水排出管的水平净距不得不大于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得不大于；交叉铺设时，垂直净距不得不大于。给水管应加套管，其长度不得不大于排水管管径的3倍。6、给水水平管道应有2‰～5‰坡度坡向泄水装置。7、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边沿或底层地面高度。8、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表的规定：9、排水主立管及水平管管道均应做通球实验。10、排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定：排水塑料管道支架最大间距（m）管径（mm）5075110125160立管横管11、通气管应高出屋面700mm，但必须不不大于最大积雪厚度。12、安装在室内的雨水管道安装后应做灌水实验，灌水实验持续1小时，不渗漏。13、悬吊式雨水管道的敷设坡度不得不大于5‰，埋地雨水管道：管径150mm时，最小坡度为5‰；管径200～400时，4‰。14、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。15、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得不大于50mm。16、卫生器具交工前应做满水和通水实验。17、卫生器具安装的允许偏差应符合下表的规定：坐标允许偏差10（mm）；标高允许偏差±15（mm）；器具水平度允许偏差2（mm）；器具垂直度允许偏差±3（mm）。18、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。19、连接卫生器具的排水管管径和最小坡度项次卫生器具名称排水管管径（mm）管道的最小坡度1洗手盆、洗脸盆32～5020（‰）2大便器10012（‰）3小便器40～5020（‰）五、监理工作的办法及方法1、质量控制的实施(1)检查施工单位上报的施工组织设计中，给排水、暖通及电气专业工程施工方案的各工序控制，并协助施工单位对工序质量因素管理更完善，在施工方案和各工序控制应具体编制各工序操作的施工办法和检测手段，检查和审核施工单位提交的质量分析资料和质量控制办法；(2)严格控制工序间交接验收，重要工序作业需按有关工序验收，原则经监理人员检测合格后订立验收；(3)在给排水、暖通施工中，重要的工艺过程和重要工程部位，监理工程师应亲自实验和复核，必要时对隐蔽工程部位进行旁站。如：样板间安装，水压实验，闭水实验、通球实验，灌水实验，接地电阻测试，绝缘电阻测试等报验验收，都应在施工单位自检实验合格后，上报监理人员进行技术符合测试；(4)按合同行使质量监督，监理工程师有权下达停工令。如停工的工程，监理工程师未公布复工令时，不得复工。2、工程进度控制(1)审核施工组织设计中给排水、暖通以及电气施工工期安排与否与总体进度计划相符合，与否与项目合同规定的工期一致；(2)审核施工组织设计中施工次序的安排与否符合施工程序和满足单位工程分期交工的规定；(3)业主与否按合同规定的向施工单位提供设计图纸、设计文献；(4)工程施工过程中的进度控制，是工程进度计划能否付诸实现的核心过程，专业监理人员一旦发现实际进度与计划进度不符时，应及时进行动态控制和调节；(5)检查工程进度，审核施工单位的逐月施工进度报告；进行工程进度的动态管理，实际进度与计划进度发生差别时，专业监理工程师应同有关人员分析产生的因素，提交调节方案和方法，进行必要的工时目的调节；(6)订立支付工程款的进度、计量方面的意见；组织现场协调会，就地解决影响施工进度的重大问题；专业监理工程师定时向项目总监报告有关工程进度状况。3、工程造价控制