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文档简介

第页共页2023年个人二手房买卖合同个人二手房买卖合同合同编号：2023-1234甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）住所地：（甲方住所地）乙方（购买方）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）住所地：（乙方住所地）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟出售的位于（房屋地址）的二手房进行买卖，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋用途：住宅1.4房屋权属证书号码：（房屋权属证书号码）1.5房屋购买日期：（房屋购买日期）第二条交付方式和时间2.1甲方应当向乙方提供完整、准确的房屋权属证书及相关证明文件。2.2房屋交付方式：现房交付2.3房屋交付时间：自本合同签订之日起（日期），乙方支付房屋全部价款后，甲方将在（日期）将房屋交付乙方，双方到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。第三条房屋交付标准3.1甲方应当保证房屋的完好无损。乙方在房屋交付时有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或退还部分房款。第四条价格和支付方式4.1房屋的总价款为人民币（金额）。4.2房屋交付后，乙方应当在（日期）前向甲方支付全部房款，以现金/转账方式支付至甲方指定账户。4.3乙方未按时支付房款的，应当按照每日应支付金额的1‰支付滞纳金。第五条过户费用5.1乙方承担房屋过户的相关费用，包括不动产过户税、土地增值税、印花税等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应当向对方支付违约金。违约金的金额为合同总价款的10%。6.2如因一方违约导致对方受损，应当承担由此产生的全部损失，并向对方支付赔偿金。6.3若因不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的原因，导致本合同无法履行的，双方不承担违约责任，并及时通知对方解除合同。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。第八条合同的生效和解释8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同的生效及解释以中华人民共和国的有关法律法规为准。8.3本合同相关争议如无法达成协议，双方应当提交中国仲裁协会，按照仲裁协会的规定进行仲裁。甲方（出售方）签字：___________

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