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第页共页2023年个人房屋住宅买卖合同个人房屋住宅买卖合同本合同由买卖双方自愿平等协商签订，并经双方协商一致确认，以便明确双方权利义务，规范买卖行为。甲方（卖方）：身份证号码：住址：乙方（买方）：身份证号码：住址：鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，享有对该房屋的所有权；2.乙方通过合法途径了解到甲方出售该房屋的意向，并表示愿意购买；3.双方经过友好协商，已就该房屋的买卖价格、付款方式和其他相关事项达成一致意见。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿和平等的基础上，达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息房屋地址：房屋坐落：房屋现状：建筑面积：配套设施：（例如：厨房、卫生间、阳台等）注明房屋的其他基本信息：（例如：使用权、重大瑕疵、权属纠纷等）第二条买卖价格与付款方式1.买卖价格：人民币（大写）_________元整，（小写）________元；2.付款方式：乙方按以下方式支付购房款项：（1）首付款：人民币（大写）________元整，（小写）________元。支付时间为本合同签订之日起_____天内支付；（2）中期付款：人民币（大写）________元整，（小写）________元。支付时间为首付款之后_____天内支付；（3）尾款：人民币（大写）________元整，（小写）________元。支付时间为中期付款之后_____天内支付。第三条房屋权属移交1.甲方承诺在乙方支付全部购房款项之日，将房屋的所有权完整无缺地移交给乙方，甲方自愿并同意乙方办理相关房屋所有权过户手续；2.乙方同意于房屋完整所有权移交之日，承担房屋的一切损失和风险；3.乙方须自行负责办理所有权过户手续，所产生的费用由乙方自行承担。甲方提供相应的房屋所有权证明材料（例如：房产证、土地证）。第四条房屋状况和保修1.甲方承诺房屋现状符合国家相关规定和标准，并无重大瑕疵；2.乙方确认在购买前对房屋的状况进行了认真核实和检查，并接受现状；3.如果房屋存在瑕疵或问题，乙方应当在签订本合同之前提出，并经双方协商达成解决意见。第五条违约责任1.任何一方不履行或违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；2.对于未按时支付购房款项的一方，应按照每日购房款项总额1%的标准向对方支付违约金；3.双方均承认，因不可抗力因素导致合同无法履行，责任免除。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件自动成为本合同的一部分；2.本合同的签订地为______________；3.本合同自双方签字之日起生效，自房屋所有权完全移交给乙方之日终止。甲方（卖方）：

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